在房地產市場出現持續觀望、房價出現下跌現象的狀態下，政策救市的呼聲日漸高漲，這些呼聲主要來源于開發商群體。但現在借此預測政府會推出救市政策，還為時尚早。
一是CPI持續上漲，通脹風險加劇。
今年5月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.2%，漲幅比4月低0.9個百分點；環比上漲0.1%
，漲幅比4月低0.1個百分點。烏魯木齊的同比漲幅更是以22.8%居首。而環比價格下降的城市中最大降幅也不過是蘭州的-0.8%、深圳的-0.5%。可見通脹風險還在步步逼近。
除了專門針對房地產市場的調控政策外，政府出臺的調控措施大多針對的是通貨膨脹和金融風險，如果僅僅因為房地產市場剛有些滯脹就出手相救，政府將面臨的可能是真正的危機。
二是房地產投資仍在不斷增加。
今年1~5月，全國房地產開發投資完成9519億元，同比增長31.9%，增幅比去年同期提高4.4個百分點。一方面樓市趨冷，另一方面投資增長，說明市場還很有潛力，救市之說從哪兒說起呢？
三是房價理性調整還沒有實現。
目前，北京、上海、南京、武漢、深圳等大中城市的房價雖然有一些局部的回落，也只是體現在某些樓盤上，體現形式也多限于打折促銷等營銷手段，並沒有出現房價回落的普遍現象。總的來說，房價與收入的不合理關係並沒有得到緩解。這種情況下，救市之說是缺乏民生基礎的。
四是房地產市場需要經過一輪洗牌。
目前房地產市場遠沒有成熟，一方面還有不少行業規則需要建立；另一方面競爭還需要進一步加強；同時，房地產市場也需要通過一些非常時期淘汰掉那些只想撈錢的開發商。
從去年10月份到現在，跌幅最大的深圳，到現在並沒有聽說哪家開發商破產。即使放眼全國，也並沒有哪家做到一定規模的開發商倒閉的現象。（王安平 新浪博客）
