買賣雙方均同意取消交易，但負責監管定金的福州國房網代理有限公司堅持要買方先交將近5000元的中介服務傭金才能退定金。晉安區工商局認為該公司涉嫌侵犯消費者的合法權益，于18日進行立案調查。
買賣方簽下協議 賣方退還購房定金
據了解，林小姐的丈夫去年3月在福州國房網代理有限公司提供中介服務的幫助下，決定購買陳先生的房屋。三方簽好合同，要求陳先生必須在去年7月之前辦好產權證。
陳先生到今年6月才辦好產權證。林小姐認為陳先生有違約行為，和陳先生協商後，雙方決定撤銷原先的房屋買賣合同關係，並簽訂了《解除合同協議》，表示 “互不追究對方責任，賣方退還林小姐購房定金45000元”。
由于當初林小姐是向福州國房網代理有限公司交付的定金，該公司依照合同約定替賣方監管定金。于是，林小姐１８日持《解除合同協議》傳真件前往該公司要求退還定金，但遭到該公司拒絕，便向晉安區工商局投訴。
買方若不先付傭金 中介拒絕退還定金
１８日上午11時許，晉安區工商局派執法人員到達福州國房網代理有限公司。在福州國房網代理有限公司工作人員打電話與賣方聯係，賣方在電話中再次確認撤銷合同，退還買方定金的真實意願後，該公司向林小姐提出“要退還定金的前提是，林小姐先支付中介服務傭金4727元，否則，定金不予退還”。
晉安區工商局執法人員認為，證據表明解除房屋買賣合同關係，退回定金是房屋買賣雙方真實意願表示，國房網在賣方通知國房網退回買方定金的情況下，其必須依照賣方意願退還買方定金。福州國房網代理有限公司仍不肯退還定金。
工商局決定立案 調查涉嫌違法中介
晉安區工商局認為該公司在居間服務過程中，涉嫌存在侵犯消費者權益的違法行為，決定對該公司立案調查。
據悉，從2008年2月至今，僅晉安區工商局12315臺就接到11起對福州國房網代理有限公司的相關投訴，目前已立案調查兩起。
（記者 陳長森 通訊員 吳黎芳）