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福建省首張“房票”在將樂發出-新華網
(記者 謝艷荔 方煒杭 通訊員 沙觀球) 30日,將樂縣高唐鎮常口村村民孫桂英拿到了縣裏統一發的“房票”,和她一起拿到“房票”的共有18戶人家。5月,高唐鎮成立了鑫唐土地整備有限公司,對鎮裏的耕地、宅基地、農房進行摸底調查,將閒置的房、地集中起來,統一規劃,統一招商。
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福建省首張“房票”在將樂發出

2020-07-31 09:49:23 來源: 福建日報

  30日,將樂縣高唐鎮常口村村民孫桂英拿到了縣裏統一發的“房票”,和她一起拿到“房票”的共有18戶人家。“房票”把農村閒置的住宅折算成票面價值,以“票”的形式發給農民,這在我省尚屬首創。

  拿到“房票”的孫桂英笑得合不攏嘴。她家的老房子是上世紀70年代蓋的磚木結構房,佔地80平方米,建築面積160平方米。自1998年搬到新房後,老房子一直沒人住,其間陸續出租給別人堆雜物、開食雜店。房屋使用狀況不穩定,且租金不高,最高一個月也才四五百元。

  這種情況在常口村並不少見。常口村山清水秀,已是國家3A級景區,省旅遊集團投資6億元在此打造文旅康養綜合體。在此背景下,農村閒置房屋價值凸顯,但分散的農房還是讓不少有意向投資的企業望而卻步。“房票”改革旨在解決這一問題。

  今年以來,三明市開展農村“房票”“地票”改革,引導村民將閒置房、地使用權入股到公司、農民合作社等經營主體,並獲得股金或份額。將樂是此次改革的首批試點。

  5月,高唐鎮成立了鑫唐土地整備有限公司,對鎮裏的耕地、宅基地、農房進行摸底調查,將閒置的房、地集中起來,統一規劃,統一招商。

  這回孫桂英家的閒置老房折成的“房票”,票面價值為17.2萬元,合約20年,相當于一個月有700多元收入。此外,她的房子被土地整備公司收儲後,可以和其他房子一起打包給鎮裏招來的公司集中開發。這樣,她不僅可以拿到每月700多元的保底租金,還可以參加公司分紅。如果孫桂英急需用錢,“房票”還可以到金融機構抵押貸款,也可以市面流轉。被問及是否會把手裏的“房票”流轉給別人時,孫桂英笑著回答道,“才不會哩,現在村裏寸土寸金,誰舍得轉讓出來”。而隨著鄉村的發展,她手裏的“房票”每年也會有所增值。

  此次發放的18張“房票”,代表著18幢閒置農房。經鑫唐土地整備公司評估,根據房屋的不同情況協商租金,使用或入股年限按20年計算,總價值150.8萬元。

  當天同步發放的還有“地票”和“林票”。對于“地票”,常口村村民也紛紛點讚。目前,孫桂英家5畝耕地和村裏的600多畝地一起,已經流轉給常口分享生態農業有限公司種植臍橙,今年就可以挂果。一畝地一年可以收到租金600多元,豐産後還可以參加村裏的分成。

  據悉,“房票”“地票”“林票”是農村産權制度改革的探索,將有助于促進資源變資産、資産變股份、農民變股東,促進農民和村集體增收。

  “以前村民外出打工,不論是一等田還是山邊的地都荒著。引進分享生態農業有限公司後,所有的地都是一等地,都租出了好價格,村集體收入也因此大幅增長。”常口村黨支部副書記黃木有説。(記者 謝艷荔 方煒杭 通訊員 沙觀球)

[責任編輯:袁羽 連雨欣]
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