新華網廣州5月14日電(張玉琴 黎詠芝)  備受關注的荔灣區恩寧路連片危破房改造項目有了新進展。昨晚廣州市政府緊急召開新聞發布會表示，地塊內的貨幣補償總體價格為每平方米9000元。目前已有約三成拆遷戶簽訂安置（補償）協議書。

    項目的拆遷合法

    據《信息時報》報道，荔灣區有關職能部門負責人昨日介紹，2007年4月6日，區發改局批復了前期的拆遷立項，然後逐一辦理完成了《建設項目選址意見書》、《建設項目用地預審意見》、《建設用地規劃許可證》。最後在2007年9月24日，市拆遷辦發布了《拆遷公告》，核發了《拆遷許可證》，因此，確保了項目的拆遷合法性。

    已有三成拆遷戶簽訂安置補償協議

    據介紹，本次恩寧路連片危破房改造地塊規劃用地總面積為113658.392平方米，需搬遷住戶共1950戶（按產權劃分，即一個產權按一戶計算）。被拆遷住戶意向情況為：願意貨幣補償（要求補償單價高于市場評估價）683戶、要求房屋安置1267戶。

    據介紹,到2008年4月30日止，累計簽訂安置（補償）協議661份，其中，直管房225份，私房（貨幣補償）436份，拆遷戶已領取近2.9億元補償款（其中，寶華路寶慶新南約10號、12號樓有產權的業主共74戶，無產權的13戶，已簽補償協議的26戶）。

    恩寧路地塊位于西關核心區域，私房貨幣補償標準從一開始就備受關注。荔灣區建設和市政局副局長鄭漢加昨日表示，恩寧路地塊私房貨幣補償標準是按照有關規定，即市場評估價加20%的舊城增幅執行。考慮到房價問題及對地塊周邊二手房的價格調查，項目辦大膽提出了購房補貼——每平方米1200元。

　　私房補償均價約9000元/平方米

    另外，還鼓勵私房業早日簽約，按期簽約的每平方獎勵500元。“因此，地塊內的貨幣補償總體價格平均在9000元/平方米左右。實踐證明大部分的居民是接受此標準的，也認為比較合理。”

    鄭漢加還透露，在今年6月前簽約的私房業主，最高可獲得每平方500元的獎勵。但從現在開始將逐步遞減50元，目的是為鼓勵業主盡早簽約。

    金沙洲準備限價房供拆遷戶選購

    有關負責人還介紹，對于地塊內的直管房租戶，市國土房管局提供珠江新城、金沙洲等處的房源作為安置房源。所有小戶型的租戶，均可住上超過40㎡以上的新房。至于私房安置問題，日前市國土房管局已在金沙洲準備了足夠的限價房供被拆遷戶選購。

    日前有寶慶新南約的私房業主提出質疑：我的房子樓齡還不到10年，為什麼也當作危破房拆除？荔灣區有關職能部門負責人解釋說，雖然該房不算危破房，但由于它處在連片危破房區域內，很難在拆除周邊危破房時作出保留，因此也要劃入拆遷范圍。(完)