二、園區建設項目

項目名稱及業主單位市場前景建設規模和內容建設       地址建設條件總投資     （萬元人民幣）合作方式預期經濟
效益項目前期工作進展（已完成的打√）項目聯係人及聯係方法

　

中高等職業教育集中辦學區（柳州市發改委）柳州市職業院校面向柳州輻射全國，招生人數逐年增加，有較好的市場前景，舊校區位于城市中心，開發價值很高。入駐學校包括：柳州職業技術學院、柳州運輸職業技術學院、廣西高級技工學校、柳州城市職業學院、柳州市第一職業技術學校、柳州市第二職業技術學校，佔地面積約10000畝，總建築面積約1268100平方米。柳東新區參與柳東新區官塘中高等職業教育集中辦學區的6所職校建設，可以通過土地招拍挂的形式優先取得職校原有土地和官塘片區2000畝土地的開發權。 500000 BT、BOT或其他。　可研已批復劉險峰0772-2811533

進德汽車零部件工業園項目（柳州市經委）交通便利、市場基礎良好。用地1700畝以上，建設配套服務設施完善的產業園區柳江縣柳江縣2005-2010年遠景發展規劃實施之後，柳州-進德-新興-穿山工業長廊建設提速，加上柳州-進德-新興工業園，拉堡-進德，進德-百朋三條高等級公路的修建，更加凸顯進德發展工業經濟的優勢。 150000 獨資、合資、合作 70家規模以上企業進駐，年產值20億元，利稅2億元。　楊帆      13517628908

農機工業園（柳州市農機中心）     我市農機企業目前分布較散、規模較小，隨著農機工業新的發展機遇期的到來，我市農機工業需要有一個更好的發展平臺，通過建設農機工業園。引進資金建設一個300畝的農機加工制造工業園區。通過進行園區基礎設施建設，為我市農機制造企業搭建一個產業集成度較高的農機制造基地。並通過引進國內外先進農機制造企業、資金或技術落戶基地，依托柳州工業優勢，做大做強柳州農機工業。柳州市柳東大道 1、柳東大道目前正在建設當中，園區建設用地有保障。2、目前農機企業大都分散在柳州市外圍，如果園區建成，條件優越應該可以吸引本土企業及外商、外資加入。 15000 合資 1500萬元/年己進行可行性論證黃讓敏
0772-2632855
鄭崇寧
0772-2632873
13557028915

官塘創業園創新中心（柳州市柳東新區）創新中心集產品研發中心、軟件園、留學生園、中試基地、總部經濟、綜合商業及金融等公共服務為一體，發揮不同的功能作用。
開發建設產品研發中心、軟件園、留學生園、中試基地、總部經濟、綜合商業及金融等公共服務建築群。該創新中心佔地面積1000畝，首期啟動建設10萬平方米，容積率約2.2—3.0。總投資25億元人民幣。官塘創業園 1、區位條件較好：與柳州主城區有環城高速、柳東大道、三門江大橋等城市道路相連，交通方便快捷。2、柳州市政府較為重視該區的建設發展，具有堅定辦好該區的共識和決心。3、享受西部大開發普惠政策以及柳州高新技術產業開發區特惠政策。 250000 合作、BT或其他方式收益率（全部投資）：13.8%；投資回收期7.7年。一期工程已開工建設。柳東新區招商局0772-3998192

服裝產業園項目（柳北區人民政府）建設集服飾生產、加工、信息、金融、科研、倉儲貨運、生活居住等多種功能于一體的產業園區建設集服飾生產、加工、信息、金融、科研、倉儲貨運、生活居住等多種功能的產業園區。總佔地面積147公頃，一期啟動68.39公頃，分東西兩區建設，東區為辦公區及生活區，西區為工廠區。西區規劃新建166×60米的標準廠房24座，新建166×60米的倉庫12座；東區新建辦公樓，科研樓及其它辦公服務設施，總建設面積80萬平方米。廣西柳州市柳北區沙塘鎮園區位于柳北區沙塘鎮南側，209國道從園區西側經過，柳州環城高速公路從南側通過，交通十分便利，水、電等公用設施條件已經形成。地塊平坦，未發現不良地質構造，利于項目實施。擬招商對園區進行基礎設施和標準廠房建設，同時吸引更多生產企業入駐 110000 合資、合作、獨資、其他　項目已完成可行性研究報告、規劃選址、項目立項、片區控制性詳細規劃、項目用地調查等工作，列入廣西重大建設項目。一期工程計劃2007年底動工建設。黃立平                13877211563黃小文 0772-2865908

白露工業園項目（柳北區人民政府）建成以工業為主，集產業發展、商貿和居住為一體的綜合性工業園區，重點培育機械加工及汽配行業園區佔地2800畝，以發展環保型中小工業企業為主；園區內規劃建設有行政辦公、商住、金融、物流等配套服務設施，將建成以工業為主，集產業發展、商貿和居住為一體的綜合性工業園區。一期工程約1000畝土地已經開發完畢，二期正在籌建，擬招商對園區進行基礎設施和標準廠房建設，同時吸引更多生產企業入駐。廣西柳州市馬廠路1號園區地理位置優越，交通便捷。園區距離柳州市五菱、柳工等企業僅6、7公裏，距柳州環城高速公路僅12分鐘車程，距柳州市鐵路貨運站和柳州市最大的航運碼頭——鷓鴣江碼頭均約7公裏，距柳州市白蓮機場約1小時車程。規劃中的柳州市外環路繞園區而過，鐵路貨運站緊鄰園區而建。　合資、合作、獨資或其他方式　一期已有重慶啤酒集團、深圳航盛電子、杭州蔚翔汽車部件等20家企業進駐，總投資超過7億元人民幣。二期正在進行徵地，預計2008年初可以開工建設。三期正報批自治區重大項目。黃立平         0772-2802529        13877211563

柳華經濟開發區整體開發項目(柳城縣人民政府) 項目開發後，可解決當地華僑就業和拉動柳城縣經濟的發展。該項目規劃面積26.98km2，建設綜合工業園區2500公頃；現代農業示范區800公頃；風情旅遊度假區560公頃。擬引進資金進行整體開發和招商。柳華經濟管理區交通方便、土地性質為國有　獨資　完成項目建議書羅嘉亮
0772－7620208
13005937172

馬山工業區整體開發項目（柳城縣招商促進局）馬山工業集中區位于柳城縣馬山鄉，總面積1300畝左右，是柳城縣應柳城四塘監獄整體搬遷所置換來的土地，工業集中區交通便利，有馬大二級路通過。該項目用地1300多畝，擬引進資金，建設工業區內道路、給排水、電力、平整場地以及生活配套設施等。馬山鄉交通方便，土地性質為國有　獨資　完成項目建議書羅嘉亮
0772－7620208
13005937172

廣西絲綢工業園（柳州市農業局、鹿寨縣人民政府）廣西絲綢工業園是廣西首家區級絲綢工業園，位于廣西重點開發區一鹿寨經濟開發區范圍內。首期開發1500畝，分為捻線區、織造區、絲織品加工區、熱電供應區、物流倉儲區和辦公綜合服務區，園區規劃設計由廣西工業設計院、上海交通大學和蘇州大學絲綢研究院共同完成。鹿寨縣園區配套基礎設施完善，電力充足，水資源豐富，通訊網絡發達，投資環境良好，配套的產業工人技術培訓學校已建成投入使用開始招生。園區可滿足自建、租賃等企業的不同需要。 35235 合資或獨資年銷售收入130000萬元已有三協公司、金達龍公司2家企業投產；洛江繭絲綢有限公司、古典絲織(上海)有限公司已開工建設。陳翼華         0772－2864164

廣西鎂工業基地（鹿寨縣鎂業工業園）金屬鎂是汽車、航空等行業的必不可少的原料供應產業，前景看好。建成年產5萬噸金屬鎂，年產10萬噸鎂合金板材的產業園鹿寨縣資源比較豐富，交通便利。 200000 合資或合作　　劉貴枝    13807823971

融水康田竹木工業園區（融水縣國土局）是融水縣內唯一的竹木工業園區，緊臨縣城和火車貨運站、交通方便，是融水今後竹木企業集中區。園區規劃用地3000多畝，主要進行“三通一平”等基礎設施的建設，計劃投資3000萬元人民幣。融水鎮土地有部分為國有土地，地勢平坦。交通方便，距鐵路貨運站1公裏、二級公路從園區旁邊通過。 3000 獨資、合作預計投資回收期三年已完成項目資料報告書，可研報告和項目建議書正在編制萬祖保13977260053

三江縣優勢農產品加工工業集中區（三江縣人民政府）三江資源豐富，農產品以油茶、茶葉、肉牛、竹子及水果為主，極具開發潛力。 2000畝，徵地、規劃、基礎設施。三江縣目前農產品加工水平較低，投資與土地瓶頸矛盾日趨突出，這給優勢農產品加工工業集中區建設帶來很大的商機。 16700 　　完成項目建議書覃安球　0772-8618628

三江縣丹洲工業集中區（三江縣招商局）市場前景：三江資源豐富，礦產主要以錳、釩、銅、鉛鋅、重晶石、石英石和輝綠岩礦為主，極具開發潛力。規模內容：634畝，徵地、規劃、基礎設施三江目前工業化水平較低，投資與土地瓶頸矛盾日趨突出，建設工業集中是解決這一問題的重要途徑。 5300 　　完成項目建議書覃安球　0772-8618628

柳州高新區留學人員創業園（柳州高新區管委會）柳州工業化的未來，發展高新技術及其產業潛力巨大。但柳州沒有國家級科研院所，高校不多，人才嚴重不足。為此，營造良好的創業環境，引進高級人才前來官塘創業園興辦實業顯得尤其重要。建設環境優美、設施完備、體制創新、機制靈活、政策寬松、管理科學、運行高效的良好創業園區，以吸引海外留學人員，將他們在海外積累的高新科技成果、先進管理經驗和創新意識帶回來創業，同時，吸引一批國外專家和企業家到這裏來傳授科技知識和管理經驗，創辦高新技術企業。預期由留學人員和國外專家創辦的企業達到100－150家，開發和生產的高新技術項目達到200－300項，其中擁有自主知識產權的項目達到50－60項，工業總產值達到25億元。官塘創業園 1、到官塘創業園興辦科技實體或自帶項目、資金、技術參股經營的高級技術人員，可提供場地、土地等優惠政策扶持。2、各項優惠政策相繼出臺和完善；官塘創業園道路、通信、電力、上下水、生活配套設施正在加緊建設。3、項目建設前期啟動資金200萬元由柳州高新區管委會提供；項目建設資金由柳州高新區管委會以年度專項資金提供。　獨資、合資、合作或其他　已于2007年8月24日開園，並有5個留學人員創辦的企業入園。柳東新區招商局0772-3998192、3998191

柳州高新區臺灣科學園（柳州高新區管委會）柳州是我國面向東盟最近的工業城市，結合柳州工業配套基礎，發展相關產業商機無限。園區規劃面積1000畝，以高科技產業為主體，按發展規模和速度，為之配套協調均衡的商貿、服務和住宅業。科學園分產業區，總部、研發及商務區、生活配套服務區三個功能區。產業用地佔60%，總部、研發及商務佔33%，生活配套服務佔7%。綠地面積將佔園區總面積的30％，規劃建成協調發展、相對獨立的科學園區。官塘創業園柳東70米寬大道已建成通車，水、電、路等基礎設施逐步到位，各項優惠政策在完善中。　工業地產商模式、主體企業引導模式或其他　項目正處于策劃階段柳東新區招商局0772-3998192、3998191

官塘創業園三期標準廠房（柳州高新區管委會）　佔地20000平方米，有4棟4層框架結構標準廠房，每棟廠房總面積為7200平方米（1800平方米/層╳4層），其中，車間面積為5200平方米（1300平方米/層╳4層），辦公面積為2000平方米（500平方米/層╳4層），樓面承重為600kg/m2,用電負荷為800KVA/棟官塘創業園水電路通訊等基本配套,員工公寓建設正在建設中,預期2007年5月完工. 3760 招租底層8元/月/平方米,2-4層小于7元/月/平方米已于2007年5月30日開工建設，計劃2008年3月交付使用。柳東新區招商局0772-3998192、3998191

官塘創業園啟動區二期土地招商（柳州高新區管委會）　位于柳東新區官塘片區，規劃范圍西起工業園路，北臨創業園路，東至發展大道，南側與官東渠相接，規劃總用地面積為0.71平方公裏（1065畝）。以電子、印刷和機械加工業為突破口，迅速啟動新區建設，引進具有帶動性、產業關聯度高的大型企業，形成帶動和主導產業。結合柳州市全市產業結構調整的要求，組織引導市內部分企業進入新區，並通過搬遷實施技改，提高企業競爭力。積極鼓勵高新技術產業發展，鼓勵國內外發展前景較好的機電一體化、生物制藥、環保、電子信息等高新技術企業進入該區。官塘片區 1、區位條件較好：與柳州主城區有環城高速、柳東大道、三門江大橋等城市道路相連，交通方便快捷。2、自然、用地條件適宜：從大氣及水體的環境角度分析，對柳州市區不夠成大的影響，該區用地以甘蔗地、緩坡地為主，且地質條件較好，適合各類工程建設並易于開發。3、柳州市政府較為重視該區的建設發展，具有堅定辦好該區的共識和決心，並為此作出了組織落實和前期資金落實。4、享受西部大開發普惠政策以及柳州高新技術產業開發區特惠政策。　單元式開發、整體組團式開發、獨立組團式開發或其他　場地“三通一平”基本完成，水由柳東新區市政供水管網統一供給，一座110KV變電站即將建設，附近5000人員工生活配套設施也即將開工，通訊設施正在完善中，由主城區到官塘片區已經開通兩條公交專線以及鹿寨至柳州中巴車長途專線。柳東新區招商局0772-3998192、3998191

柳州銦光電材料（國際）產業孵化器（柳州高新區管委會）到2010年我國鹼性電池年產量將接近200億只，銦粒的用量達到60噸左右，銦粉用量達到5噸左右；我國是電子產品生產大國，銦在焊料和合金方面的應用也將進入較快增長期，預計2010年國內銦用量將接近100噸。我國低端ITO如果能夠替代進口，每年可以增加20噸以上的需求項目建設主要以柳州高新區官塘創業園新材料產業基地（園區）建設為實施載體，以目前正在建設中的“柳州銦光電材料（國際）產業孵化器”和柳州留學人員創業園建設為核心。還將承擔以銦光電材料為主的新材料產業的戰略規劃的研究、管理體係的整合、優惠政策的協調落實以及推進扶植措施、以銦光電材料為中心的新材料人才培訓及人材引進、技術支撐服務、重點項目策劃、動態信息發布、開展國際交流等職能；全力推進柳州以銦光電材料為中心的新材料產業的建設和發展。主要內容是（1）服務平臺建設；（2）多功能標準廠房建設；（3）辦公研發區域建設；（4）集商務洽談、住宿、產品展示、餐飲等為一體的商務生活區建設；（5）中試試驗室和檢測中心建設。柳州高新區官塘創業園（1）柳州高新技術創業服務中心是一家國家級的綜合型的科技企業孵化器，長期從事科技企業孵化，具有一批各方面專業知識的服務團隊；
（2）柳州高新區是國家級的新材料成果轉化及產業化基地，柳州乃至廣西主要新材料企業集中在柳州高新區，具有一批從事新材料產業的研發和生產的高端人材和優秀企業；
（3）廣西銦銻錫工程技術研究中心和稀散稀貴金屬工程技術研究中心也落戶在柳州高新區，經過2年的建設已初具規模；
（4）柳州留學人員創業園經柳州市政府批復也落戶在柳州高新區；
12000 合資或合作投資回報期5年，至2009年，形成年新增產值10億元     現標準廠房已動工建設，建設孵化器所必需的基礎設施正在建設中。柳東新區招商局0772-3998192、3998191

再生能源工業園及其產業化國家把開發利用新能源和可再生能源作為解決能源問題的重要途徑，列為能源發展的優先領域。再生能源工業園規劃用地1.5 平方公裏，以租用廠房或轉讓土地使用權等方式解決項目，以當地生物資源、工業配套資源為基礎，結合高新技術發展符合環保要求的新能源、可再生能源產業。柳州高新區官塘創業園廣西可再生能源資源十分豐富，柳州明惠生物燃料自主投資或與日商合作，已建或在建的包括年產30萬噸生物柴油、年制造機制木炭設備10萬臺、年產100萬噸機制木炭和年制造水素能源設備10萬臺等四個項目。園區道路、通信、電力、上下水、生活配套等基礎設施逐步到位；已建有工業標準廠房5萬平方米；各項優惠政策相繼完善。不限獨資、合資、合作或其他　已納入官塘創業園建設規劃，具備大規模開發條件。柳東新區招商局0772-3998192、3998191

桂中海迅官塘現代工業物流園（柳州市桂中海迅物流有限公司）柳州現有工業企業2000多戶，工業門類齊全。近年以來，柳州物流業增加值每年超過70億元，其中第三方物流服務企業完成的增加值佔整個物流業增加值的10%，前景客觀。項目佔地1000畝，建築面積約40萬平方米，內容包括工業、大宗生產資料、醫藥倉庫以及停車場等設施，預計年交易額為200億元。官塘創業園柳州是廣西乃至西南地區重要的工業城市，具有獨特的區位優勢。項目地址位于官塘創業園內，距離柳州主城約7公裏。地勢較平坦，水電等基礎設施逐步完善。柳東大道、創業大道已建成通車，路網基本形成，交通便捷。 1000 可協商第一年營業收入為4788萬元，利潤289萬元。
還有倉庫租賃收入。
項目可行性研究報告已完成柳東新區招商局0772-3998192、3998191

臺灣汽車零部件產業園區（陽和工業新區招商局）柳州整車企業在2010年末將達到100萬輛的能力。但存在中高端產品配套能力不足、零部件產業鏈不完善等問題。引進臺灣合資合作夥伴，可彌補柳州市汽車產業鏈的不足，並有廣闊的發展前景。引進臺灣汽車零部件生產企業，合資或合作建設汽車零部件產業園區陽和工業新區交通便利、市場基礎良好 50000 合資或合作年產值200000萬元。　劉皓    13807723308