日前，柳州市二手房交易資金監管業務在市房產辦證分廳正式開展。柳州市是全區第二個開展此項業務的城市。受市建設委員會委托，市房產交易所具體組織兩家商業銀行開展二手房資金監管業務，這是柳州市規范二手房交易市場的一項重大舉措。     

    該業務由柳州市商業銀行和柳州市區農村信用合作聯社對二手房交易雙方存入保證機構的交易資金進行監管。保證機構在兩家銀行分別開設“交易結算資金專用存款賬戶”，買賣雙方交易結算資金的存儲和劃轉必須通過此賬戶進行。辦理過程中，兩家銀行嚴格按照有關規定，根據房產交易進度辦理資金存儲和劃轉。經市房產交易所及保證機構確認交易完成後，才能通過轉賬的方式劃入賣方的個人銀行結算賬戶。

    市建委有關負責人表示，以前只有交易雙方，沒有第三方監管。根據國家住房和城鄉建設部的要求，同時借鑒沿海城市和南寧等地的成功經驗，柳州市由政府引導，搭建平臺，推行二手房交易結算資金賬戶管理制度，市建委委托市房產交易所對二手房交易監管資金進行全過程監督。這一業務由買賣雙方自願選擇，通過第三方監管，進一步規范交易結算資金管理，保障交易資金安全和業主的合法權益。

    自治區建設廳房產處負責人告訴記者，柳州是全區第二個開展二手房交易資金監管業務的城市。下一步，全區將做出更大的努力，力爭在有條件的市盡快開展此項業務。同時，區建設廳正在起草“二手房交易資金監管辦法”，現已進入徵求意見階段。

    （王世峰）