一、納稅義務人：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，凡在我國境內擁有房屋產權的單位和個人都是房產稅的納稅義務人。產權屬于全民所有的，由經雀管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人或承典人不在房產所在地的，或者產權未確定或租典紅紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

    二、徵稅范圍：根據《廣西壯族自治區房產稅施行細則》的規定，房產稅在下列地區開徵：

    （一）城市：指經國務院批準建制的市；

    （二）縣城：指縣人民政府所在地的縣城區；

    （三）建制鎮：指經自治區人民政府批準建立的建制鎮；

    （四）工礦區：指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。

    三、計稅依據：分別為房產原值和房產租金收入。

    四、稅率及應納稅額的計算：實行的是比例稅率。

    （一）以房產原值為計稅依據的，稅率為1.2％，依照房產原值一次減除30%後的余值計算繳納。其計算公式為：年應納稅額＝房產原值X（1-30%）X 1.2%

    （二）以租金收入為計稅依據的，稅率為12％，其計算公式為：年應納稅額二年租金收入X12％

    五、納稅期限：按房產原值計稅的納稅人實行按年徵收，分季繳納，納稅人應在季度終了後15日內向主管稅務機關申報繳納。按租金收入計稅的納稅人在取得租金收入的次月10日內申報繳納。

    六、減免稅規定：下列房產免納房產稅：

    （一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

    （二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；

    （三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；

    （四）個人所有非營業用的房產；

    （五）經財政部批準免稅的其他房產；

    （六）納稅人納稅確有困難的，經省、自治區、直轄市和計劃單列市地方稅務局批準，可給予一定期限減徵或免徵。