 |
|
|
| 開發商變更設計購房者索賠12萬元 |
| www.GX.xinhuanet.com 2007年03月30日 09:00:23 來源：新華網廣西頻道 |
新華網廣西頻道３月３０日電（記者杜健 張周來）廣西南寧購房者唐女士因為開發商變更房屋設計，未交付符合合同約定的房屋將其訴上南寧市青秀區法院，要求賠償１２萬元損失。南寧市青秀區人民法院近日開庭審理了此案。 ２００４年３月２３日，唐女士與廣西嘉和置業集團有限公司簽訂一份商品房買賣合同，購買其開發的南寧市東葛路嘉和自由空間小區一套房子。唐女士在法庭上稱，根據合同所附平面圖，兩間臥室均有一個寬寬的落地窗。可是２００５年１月２９日交房時，她發現原設計中的兩個落地窗，一個被完全封死，另一個則改成了一個防火門和一個防火窗。 唐女士認為，開發商未交付符合合同約定的房屋給她，變更房屋設計，嚴重影響了房屋的使用功能，使房屋的通風、採光受到影響，因此，要求開發商賠償她１２萬元損失。唐女士的代理人廣西同望律師事務所龔振中律師說，開發商變更設計給唐女士造成的損失，主要是從兩個方面計算的。一是額外電費支出：由于玻璃窗改為水泥墻，影響了房屋的通風、採光，常年要開燈、開空調，唐女士為此要額外支付電費及設備費用。二是唐女士為購房多支出的房款：房屋變更設計前後的市場價值是不一樣的，此差價即為唐女士多支出的房款。 開發商的代理律師說，開發商中途變更房屋設計得到了規劃部門的批準。為了完善施工設計，提高防火能力，開發商決定將原設計中的兩個落地窗取消，進行封墻和改裝，並于２００４年４月１５日將修改報告通知唐女士，但她在１５天之內沒有答復是否退房，因此，開發商認為她認可這個修改方案。被告辯護律師還表示，開發商對房屋設計進行修改，雖然可能影響購房者的通風、採光等，但修改後的房屋增強了防火能力，提高了安全性，所以開發商不承擔賠償責任。 據了解，當天，另一名購房者謝坤也因同一開發商同一樓盤變更房屋設計，將其訴上法庭，索賠數額同樣是１２萬元。青秀區人民法院將對這兩起商品房買賣合同糾紛案擇日宣判。（完）
|
| 圖片總匯 | 圖說新聞 | 絕色地帶 | 旅遊圖片 | 時政圖片 | 廉政圖片 | 教育圖片 | 網群圖片 | 中國東盟 | 稅務圖片 | 更多>> | |
[社會] “華夏第一祖龍”風波始末  | [投資] 財政部4月1日起發行500億元憑證式國債 | ||
| [娛樂] 我國將建適合卡拉ＯＫ行業使用的正版曲庫 | [時尚] 桂林“拼客”漸成流行時尚—何為“拼客” | ||
| [財經] 人民幣匯率再創新高 今年已第18次改寫記錄 | [通知] 第二屆"新華杯"廣西高校計算機應用大賽 | ||
| [法制] 從打黑英雄到黑保護傘 耒陽公安局長落馬 | [校園] 變性大學生博客徵婚 曾選美獲最上鏡獎 | ||
[探秘] 美貌女屍身不腐 身現香囊疑似香妃 | [財稅] 各地“叫冷” 個稅主動申報面臨政策瓶頸 | ||
| [法制] 就業促進法草案公布首日 各界提意見1021件 | [法制] 馬山民警鬥歹徒被砍19刀(後續)5疑犯全歸案 |
| 圖片精選 |
 廣西農民久旱逢雨搶耕種 |
 梧州應對西江汛期提前備戰 |
| 焦點網談 |
 中國第三個“綜合配套改革試驗區”之爭 |
| (時評)喚回明星良知需要多少封"公開信"? |
| (時評)盡快剎住辦公場所奢華風 |
| 揭密豪華培訓中心:藏在機關裏的"天堂" |
| (時評)壟斷行業不能成為"和諧消費"梗阻 |
| 發展軟實力：中國新的戰略著眼點 |
| “兩會”代表委員審議討論物權法草案現場錄 |
| 傳銷“高層管理人員”爆內幕:傳銷就是騙 |
| (時評)"暴力抗法""暴力執法"與城管以人為本 |
| 專題報道 |
 廣西代表委員縱論國計民生 |
| 旅遊率先融多區域合作 |
| 2007春節專題 |
| 廣西"兩會"專題直播 |
| 直播：網上議政 |
| "兩會"看泛北部灣合作 |
| 聚焦泛北部灣區域合作 |
| 陳武副主席作客新華網 |
| 2006金花聚會 |