1.項目概要

　　1.1 項目編號： 1H001
　　1.2 中方承辦單位： 廣西鳳凰綠都農林開發有限公司
　　1.3 談判代表： 黃守新
　　1.4 建設地址： 中國廣西南寧市邕寧那馬鎮
　　1.5 總投資： 4800萬美元
　　1.6 預期經濟效益： 年收入3000萬美元
　　1.7 合作方式： 合資、獨資、合作開發
　　1.8 前期工作進展情況： 完成總體規劃、專家評審，已報廣西自治區計委立項

2.項目建設內容、規模及資金構成

　　2.1項目內容和規模：項目規劃用地4000公頃，其中生態造林2667公頃，生態農業667公頃，生態社 區開發133公頃。建設內容包括：綠色生態景觀走廊(20平方公理景觀公路)；綠色童話遊樂園(家庭旅 遊)；環保科普生態園區(面向中小學生)；生態休閒度假區(會議、度假)；森林生態保健區(養生、保健)；綠色農業觀光區(農業觀光)；湖光山色休閒區(水上遊樂)；八尺江生態漂流區(自然漂流)；生態家園開發區(房地產開發)。

　　2.2資金構成：自籌800萬美元，招商引資4000萬美元。

3.項目市場分析

　　南寧市地處廣西黃金旅遊帶的中央，是廣西流動人口最多的中心城市，每年流動人口超過1000萬人次。本項目的建設，將在中國率先推出“生態谷”的全生態旅遊概念，充分利用南寧地處南亞熱帶的壟斷性地理特點，充分發揮園區既通高速公路，又通高速鐵路，靠山臨湖，離市區只有20余平方公理的交通優勢，將生態旅遊、生態農業、生態社區融匯于園區內的湖光山色、縱貫園區的八尺江清流及田園風光之間，可謂“天人合一，得天獨厚”。預計年可接待遊客100萬人以上。

4、項目配套設施

　　交通、通訊、供水、供電等配套設施狀況：目前業主擁有533公頃沿水庫荒野林地(50年使用期)，園區內通水通電通路，園區內搬遷工作全部完成。項目已通過專家評審，資金到位即可開工建設(目前部分項目已開始前期工作)。

5、適用優惠政策

　　本項目屬中國鼓勵外商投資項目，在廣西投資可享受以下優惠政策：①自2001年至2010年，減按15％的稅率徵收企業所得稅；②在投資總額內進口的自用設備及配件，除《外商投資項目不予免稅的進口商品目錄》中所列商品外，免徵關稅和進口環節增值稅；③免徵地方所得稅。