新華網河南頻道5月8日訊  大河網-河南商報報道：（記者 侯瑩 實習生 孟玉靜）昨日，商報登出了“北文雅二期”和“同源國際”兩處經適房的情況後，很多市民向商報咨詢，已經停止快一年的經適房報名什麼時候恢復？

    針對讀者關心的一些問題，鄭州市經濟適用房建設管理中心主任夏衛英給予了解答，說會盡快公布經濟適用房的購買人群，讓市民能早些報名。

    　要出臺新政策 申購被暫停

    去年，國家出臺了新的保障住房政策後，鄭州市經濟適用房建設管理中心（以下簡稱中心）也要對鄭州的經適房政策進行修改，並須經鄭州市政府相關部門批準。

    因此，在第四期經濟適用房搖號後，2007年6月，中心暫停受理購房資格申請。由于最終方案一直沒有出臺，申購停止快一年了。

    夏衛英說，現在新的鄭州市經濟適用房管理辦法已經起草完畢，正在等待鄭州市政府法制局的審批。

    　年內爭取恢復報名

    根據不久前鄭州市進行的對全市低收入家庭的調查，推算每年鄭州需新建經濟適用住房8.64萬平方米。

    夏衛英說，考慮到市民要求恢復申購報名的呼聲，中心正在與法制局協商，看能否先界定、公布經濟適用房的購買人群，讓市民可以盡快來報名，爭取年內恢復經濟適用住房申購報名。

    　新辦法開始後 實行輪候選房

    據了解，新辦法實施後，購買經適房的低收入家庭，鄭州準備實行輪候選房。

    夏衛英說，已經取得經濟適用房購房資格證的2.1萬戶家庭，肯定要優先解決。在這些家庭中，也有連搖多次都不中的家庭，中心也會想辦法解決。比如，參加過四次搖號的家庭先選房，然後是參加過三次、兩次的。

    　申購條件三變化

    依據國家經濟適用房新政策，鄭州修改了經濟適用房申購標準，對購買人群進行了重新界定。

    夏衛英介紹，今後，鄭州申請經濟適用房須同時符合3項條件：申請人及共同申請的家庭成員，同時具有鄭州市城鎮戶口5年以上，在鄭州工作或居住；家庭人均月收入低于鄭州市城鎮居民最低生活保障標準的4倍（1040元）；沒有住房，或者現有人均住房建築面積低于16平方米。

    與以前的標準相比，在戶口年限上，以前是3年，現在提高到了5年，而且家庭成員也要在鄭州5年以上；收入方面，由原來的夫妻雙方年收入不超過本市上年度城鎮居民人均可支配收入的4倍，調整為人均月收入低于本市城鎮居民低保的4倍；住房面積也由原來的三人以上不足80平方米調整為人均低于16平方米。

    新標準的規定，是為了首先解決低收入家庭的住房問題，讓具有保障作用的經濟適用房，真正幫助城市最困難的群體。

　　申請經適房條件變苛刻 鄭州經適房申購將有新標準

    新華網河南頻道5月8日訊 東方今報報道：(記者 王獻軍)昨日，記者從鄭州市經濟適用房建設管理中心（以下簡稱中心）得知鄭州購買經濟適用房新標準已起草完畢，新標準在申購人的戶口年限、家庭人均月收入、住房面積等方面，相對于老標準，門檻都有所提高。

    盡快恢復資格審查

    去年6月，為配合第四期經濟適用房搖號，鄭州市經濟適用房建設管理中心（以下簡稱中心）暫停受理購房資格申請。中心主任夏衛英說，資格審查一直沒有恢復，主要是因為新的申購標準沒有正式出臺。目前，新的鄭州市經濟適用房管理辦法已經起草完畢，正在等待鄭州市政府法制局的審批，中心正與法制局協商，看能否先界定、公布經濟適用房的購買人群，讓市民可以盡快報名。

    “老人”優先“新人”輪候

    鄭州市政府承諾，2010年底前，通過加大供應量，實現經濟適用房按需供應，但按需供應是否意味著今後要取消搖號？

    夏衛英說，已取得經濟適用房購房資格證的家庭，肯定要優先解決。目前，這樣的家庭共有2.1萬戶。這些家庭中，有的參加了一次搖號，也有的可能參加了兩次、三次甚至四次搖號。中心下一步準備按照申請家庭的需求程度來優先保障。比如，參加過四次搖號的家庭先選房，然後是參加過三次、兩次、一次的。當然，為了保證公平，同一批家庭可能會採取搖號的方式確定選房順序。

    而對于新辦法實施後將要審批的家庭，鄭州準備實行輪候選房。到時候，中心會給這樣的申購人發放新的購房資格證，購房資格證上會按申請時間，給一個序號，這個序號就是將來選房先後的依據。

    鄭州購買經適房人群最新界定

    （同時符合3項條件）

    ●申請人及共同申請的家庭成員，同時具有鄭州市城鎮戶口5年以上，在鄭州工作或居住

    ●家庭人均月收入低于鄭州市城鎮居民最低生活保 障 標 準（260元）的4倍（1040元）

    ●沒有住房，或者現有人均住房建築面積低于16平方米