新華網河南頻道5月9日訊  大河網-河南日報報道：（記者王曉欣）房管部門統計顯示，雖然成交量連續仨月回升，商品住宅的價格卻沒有走高。上月，商品住宅銷售均價為3798元/平方米，較3月份下降了250元/平方米。

    “上月賣出4500多套，較3月份上漲了31%。”鄭州市房管局的工作人員分析。

    他表示，“成交量上升、價格下降”主要有兩方面原因：“西湖春天”等經濟適用房小區的成交量增多，導致商品住宅整體銷售均價下降；開發商為了促銷而變相降價。

    從市場上看，開發商強勢促銷，不少樓盤近期人氣較旺。但去年10月份以來鄭州樓市的劇變，使大多數購房者更加謹慎。已經擁有一套住房的劉先生認為，現在房價不太穩定，而且近年來房屋租金沒有明顯上漲，不利于以租還貸，購房還要慎重。

    業內人士認為，依據近兩個月的情況還不足以斷定鄭州樓市已經回暖，因為無論市場的供應量和成交量與去年同期相比都依然呈下降趨勢。5月一般是樓市銷售的旺季，但還有待觀察。