楚天金報消息 （策劃/李芳 文/記者黃振琳 圖/記者萬多 實習生胡秀鳳）
新聞事件
日銷售量不及去年同期的一半——
樓市黃金旺季“遇冷”
為期4天的房交會今日結束，在這個被稱為上半年房市“風向標”的展會上，盡管“折”聲一片，但購房者多選擇繼續觀望。
每年四五月份，都是武漢樓市銷售的黃金季節，但今年的市場格外冷。4月開始，苦撐了半年的開發商不約而同地開盤促銷、降價打折，但成績顯然不佳：推出1000套的漢口一樓盤，兩周過去了，只賣出100多套。來自武漢房地產市場信息網的統計也顯示，4月份商品房日銷售量多為100余套，還不如去年同期的一半。
上月，武漢市發布了一季度的武房指數，官方的數據證實了樓市的“寒冷”：今年一季度，武漢新房成交均價較去年四季度下降7.51%，創下10年來的最大跌幅；銷量也受到重創，商品房銷售套數下降五成。
新樓盤低下高昂的頭——
老樓盤打折忙
4月下旬和5月初，在承受了近半年的資金壓力後，不少開發商選擇開盤促銷，4月26日當天，武漢市場上難得地出現了20多個樓盤同天亮相的壯觀景象。
這些新樓盤中，有的定價直接比去年底的價格低1000元/平方米，有的比周邊區域的樓盤現價低500-1000元/平方米，有的直接喊出9.5折的口號，還有的附送一定標準的裝修……打折促銷花樣多多。一直關注這些樓盤的細心市民發現，不少新開盤的項目，價格只比去年5月份高一兩百元。
從今年2月萬科推出“青年置業計劃”，給予年輕人2萬元優惠，拉開了樓市打折優惠的大幕後，金地、融僑、大華等大型地產商迅速跟進，部分房屋優惠超過3萬元。到了4月份，9折、8.8折的樓盤多起來。老樓盤為了應對新樓盤的上市，不得不跟進打折。
400多個樓盤銷售不理想——
房價進入下降通道？
不過，兩周過去了，除了開盤當天售樓部比較熱鬧外，這些新樓盤很快又恢復了沉寂。記者走訪積玉橋、光谷、南湖一些樓盤售樓部看到，來看房的人並不多，一些購房者反反復復來看房，但仍然沒有下定金購房的意思。
一些中介機構和代理公司的調查顯示，不管是中心城區樓盤，還是較偏遠的樓盤銷售都不理想。武昌中心城區某高檔樓盤，最近幾個月，每月只賣五六套房子；光谷一樓盤，積累了半年多的客戶，4月底開盤後也只銷售了幾十套……一些代理公司介紹，購房需求是有的，但很多人都在觀望，希望價格再降降。
眼下，中心城區和南湖、光谷、後湖、金銀湖、沌口、陽邏、盤龍城等新房供應量大的區域，各個樓盤都有不同程度的折扣。但全市在售的430多個樓盤，銷售均不理想。
這讓很多購房者既喜又憂：房價是不是進入了下降通道，什麼時候是買房時機？
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