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6月4日，在南京舉行的“城市化與商業地產”論壇上，中國房地產行業協會秘書長顧雲昌就當前備受關注的“國八條”實施後樓市現狀發表了看法。他認為，經宏觀調控後，各地普遍存在意向購房者持幣觀望，與開發商“玩耐性”，形成了相持局面，交易量明顯平緩。
顧雲昌說，“國八條”是套溫和的組合拳，並不是打壓房價，調控的是房價過快上漲。國家基本著力點是使各地房地產市場供求總量平衡、供求結構合理、價格平穩。而此前大多數地區的房地產市場存在需求過旺，這裏面包含了一些虛假繁榮。為了控制樓市泡沫，除了通過增加稅收來降低炒房的收益，通過禁止期房轉讓等行政手段來設置炒房的障礙外，對拆遷帶來的被動需求量也要控制。在壓制虛假需求的同時，要保障有效供應，加大中低套型、中低價位住房的開發。
目前，國家針對房地產的一係列宏觀調控正在“生威”，至于今後樓市的走向，顧雲昌表示，“國八條”對包括南京在內的全國各地樓市的“療效”已顯現，意向購房者持幣觀望，與開發商形成相持局面，交易量明顯平緩。據他了解，南京不少開發商共同發起倡導今年的房價漲幅不得高于5％的行規，充分說明了南京開發商大多清楚，只有通過自律，才能贏得市場。顧雲昌透露，今後一段時間，中國房地產業面臨的兩大任務是：穩定住房價格和大力開發節能綠色住宅。（陳勇民）
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