11月份，南京二手房市場仍然保持了供需兩旺的態勢，房價也隨之水漲船高。

    據我愛我家的統計數據，11月份，二手房買賣房源環比上月增加了2．51％，客源增加了4．57％，成交量則上漲了25．81％。同時，11月近七成成交房源價格在6000元／平米以上，總價在60萬以上的成交房源也比10月有明顯增多。

    我愛我家統計分析，11月份，6000元／平米以上的二手房佔總成交量的69．5％，環比增長了16．4％。10月這一比例為59．7％，而今年1—3月份，這一比例更是不足30％。其中，單價在8000元以上的成交佔比增長更為明顯，1月份這一比例僅2.1％，11月份已經達到15％，與10月基本持平。

    從統計結果看，二手房市場仍以自住需求為主，戶型需求也仍以小面積、低總價為多。但是，從9月份開始，二手房交易中90平米以上的中、大戶型需求卻越來越顯得旺盛，成交量佔比逐月走高。11月90平米以上戶型佔比更是達到30．3％，環比10月增加了7．83％，而年初這一佔比僅為20．3％。

    分析人士表示，未來90平米很可能成為二手住宅消費面積的分水嶺。二手房市場目前的旺盛勢頭有望在12月份得到延續。（翁利明）