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南京江寧房價緩漲至4293元
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2007-01-14 09:45:19
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來源:
揚子晚報
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元旦剛過，在南京一家外企供職的劉先生再次將精力投入到買房這一大事上來了。陪著家人在城東、河西、鼓樓等各大板塊裏轉了一圈後，昨天，劉先生最終決定在江寧置業安家。記者在採訪中了解到，每到年底，江寧樓盤的銷量便會表現得尤為搶眼，這種季節性的俏銷在一定程度上影響了當地房價的走勢。 劉先生告訴記者，他看中江寧岔路口這套房源的原因一方面是由于房價處于全市的“盆底”位置，除了江北的樓盤外，江寧每平方米4000元左右的價格仍是普通老百姓可以接受的。另一方面，南京地鐵一號線南延線已經開建，江寧快速公交的方案也已出臺，劉先生認為，這反映出江寧的發展進程比起江北、仙林更為迅速。 與劉先生一樣，南京還有不少購房者都打算將新家安在江寧。記者昨天下午致電江寧一家售樓處時，銷售人員告訴記者，昨天的看房人數比平日要多出一倍，有的甚至希望當場簽約。來自南京網上房地產的統計數據也顯示出了這一趨勢，記者了解到，截止到昨天19時，南京全市商品住宅認購量為382套，其中江寧為97套，位居首位；而在此前的周一至周五五個交易日中，江寧連續五天排在全市第一的位置。據統計，今年以來江寧住宅均價已經達到每平方米4293元，漲勢還將持續。 記者從江寧區房產局獲悉，目前岔路口、東山老城區一帶的房價早已突破了每平方米4000元的“關口”，而其他區域的均價則在3600元以內。統計數字顯示，江寧去年預售許可面積在200萬平方米左右，再加上之前留下的90多萬平方米的存量房，去年購房者將江寧300萬平方米的房子“消化”一空，同比增長38％。江寧房產局一位負責人介紹說，今年該地區的開工量將與2006年持平，大約在200萬平方米左右，此外還將計劃新增經濟適用房、拆遷安置房等政策性住宅150萬平方米，累計起來的話，今年江寧將供應住宅350萬平方米，若按照70％的比例計算，將有245萬平方米住宅建成中小戶型，約合3萬套左右。 （馬祚波） |
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編輯:
錢芳
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