記者昨日獲悉，南京城北鼓北板塊的一家樓盤，3月份將推出400套30—80平方米面積的酒店式公寓，由于時下市場對于小戶型的需求旺盛，這批酒店式公寓的銷售均價將高達11000元/平方米。與此同時，長江路上的一家樓盤3月也推出小戶型酒店式公寓，價格也將是“天價”。

    來自網尚房地產研究機構的數據表明，目前南京商品房市場中，70平方米以下的戶型僅佔6%，“而深圳70平方米以下的戶型佔到了40%，小戶型是城市發展的必然，南京的小戶型建設，還有很大的空間。”一位開發商這樣告訴記者。

    正是看中這一市場潛力，目前南京的酒店式公寓發展很快，去年，主城內至少有10家以上酒店式公寓及類似項目上市。去年下半年，太平南路上出讓的江蘇飯店、小上海、銅井巷三幅地塊，均宣稱會有酒店式公寓開發。

    不過，酒店式公寓在滿足部分購房者需求的同時，其價格對樓市的整體拉升，越發引人關注。朗詩熙園、君臨國際算得上是南京第一批酒店式公寓，其時，兩處樓盤七八千元的單價，迅速引領周邊房價上躥。現在，南京城中一帶的酒店式公寓單價均在萬元以上，最高的已達到2萬元/平方米，其對周邊房價的影響不可忽視。    （汪曉霞）