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徐州實行住房"直補"新規 低收入家庭獲補貼
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2007-03-30 07:55:35
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來源:
新華日報
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3月26日上午9時許，徐州市泉山區王陵社區，居民車延西老人將一份廉租住房租賃補貼申請交給了社區工作人員。車延西老人樂呵呵地告訴記者，他家三代6口人擠在40平方米的房子裏，想不到現在能得到政府廉租住房租賃補貼，來改善住房條件。 從3月12日以來，徐州市區2000余戶無房和人均住房不足10平方米的家庭，都像車延西一樣，分批次到所在社區居委會辦理申請廉租住房租賃補貼手續，實現他們的住房夢。 據徐州市房管局房改處張處長介紹，截至去年底，徐州市區無房戶有1723戶，人均住房10平方米以下的家庭有2125戶，今後他們將有可能住上廉租房。按照新近出臺的《徐州市廉租住房管理辦法》規定，市區住房困難的最低收入家庭可享受廉租房租賃補貼、實物配租或租金減免等優惠政策。經批準發放住房租賃補貼的家庭，按人均住房使用面積10平方米，每平方米每月10元的標準進行補貼。 徐州市委書記徐鳴坦言，徐州市的“直補”新規是逼出來的。他說，過去政府拿錢建廉租房和經濟適用房給低收入家庭使用，暴露出許多問題。首先，政府不堪重負。如果解決1000個困難戶的住房，財政需投資上億元。其次，優惠政策難到位。目前經濟適用房一般由開發商承建，開發商出于自身利益考慮，在戶型、面積、標準、銷售對象、價格等方面，常與政府要求不完全吻合，結果使政府的優惠流向了開發商和高收入者，真正的低收入家庭反而很難受益。其三，困難戶住進廉租房和經濟適用房後，即使經濟條件改善，也很難再自願退出，使房屋管理陷入困境。其四，廉租房、經濟適用房集中建設，居住者全部是低收入家庭，容易形成事實上的“貧民區”。 鑒于此，徐州市于去年底出臺了低收入家庭租賃住房管理辦法。在具體運作過程中，徐州重點創新了救助、聯動和退出“三大機制”：其一、建立以貨幣直補為特點的經濟適用住房和廉租住房救助機制。改變過去單一的政府投資建設經濟適用住房、廉租住房的做法，用政府補貼的形式，直接補助到困難戶，變“補磚頭”為“補人頭”。其二、建立經濟適用住房、廉租住房聯動機制。由符合條件的低收入家庭自主選擇租賃住房或購買經濟適用住房，量力而行，合理消費。其三、建立經濟適用住房和廉租住房退出機制。對家庭人均收入連續一年以上超出當年市區最低生活保障標準的，因家庭人數減少或住房面積增加而人均住房面積超出廉租住房政策標準的；擅自改變房屋用途的；將承租的廉租住房轉借、轉租的；連續六個月以上未在廉租住房居住的等等，將收回其承租的廉租住房或者停止發放住房租賃補貼、停止租金核減。 徐州市委書記徐鳴透露，預計年內將有2000戶低收入家庭可獲得住房租賃補貼，為此市財政將撥付856萬元。（李先昭） |
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編輯:
劉沛
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