低收入人群如何認定？經適房滿五年後究竟怎麼交易？國務院有關住房保障的相關意見出臺後，這些備受關注的問題很快將有結果。記者昨從南京市房管局獲悉，下個月內，南京將一共出臺六份涉房文件，以確保對全市低收入群體在規定時間內做到應保盡保。預計南京今後三五年將每年至少新添2.5萬套經適房。

    據了解，南京從2002年開始大規模建設經適房和廉租房，截至目前，南京已先後建成512萬平方米經適房、儲備1000套廉租房，其中累計享受經適房、廉租房等政策性住房的困難家庭已高達7萬余戶。南京市房管局有關負責人表示，與國務院的相關意見相比，南京的大多數政策已基本吻合，但為了進一步落實國務院意見並進一步加大住房保障力度，南京近期仍將陸續出臺一係列住房保障措施。

    有關人士介紹說，目前已經形成初稿的文件共有六份，包括一個“規劃”和五個“辦法”。其中一個規劃是指《南京市住房保障規劃》。根據安排，這一保障規劃將在10月份制定完成，並在年底前上報備案。在《住房保障規劃》中，有關經適房、廉租房的用地儲備、資金籌措、準入條件、保障標準、上市銷售、後續管理等都將有完善規定。除此之外，五個辦法是指南京依據國務院相關意見修改或新出臺的住房保障辦法，包括《南京貫徹國務院24號文件的實施意見》、《經適房上市交易辦法》、《危破房屋改造辦法》以及新修改的《經適房管理辦法》、《廉租房管理辦法》等。

    “這些辦法大概在10月底制定完成，”房管部門負責人表示，南京將依據這些措施按規定做到應保盡保。此外，記者從南京市房管局近日上報給南京市政府常務會議的一份材料中獲悉，為進一步加大南京住房保障力度，房管部門建議從明年起南京每年的經適房竣工量擴大至150萬到200萬平方米。據了解，在過去5年的經適房建設中，南京平均每年的竣工面積在100萬平方米左右。有業內人士分析，在明年將竣工目標提至150萬至200萬平方米以後，按照60平方米的戶型面積推算，南京今後三五年內每年將新添2.5萬至3.3萬套經適房。