上周南京樓市的表現依舊沒有起色，住宅的認購水平仍維持在1200多套的水平線上，開發商期待的“旺季”被濃厚的觀望氣氛包圍著。不過，今天將公開出讓的8幅住宅地塊有可能刺激房地產市場，樓市能否借此“轉暖”成為業內關注的焦點。
記者從南京房管局的官方網站“網上房地產”（www.njhouse.com.cn）上獲悉，從4月21日至4月27日的一周時間裏，南京全市總共認購商品住宅1226套，日均認購175套，只比上周的日均認購量增加了1套。南京市房管部門有關人士介紹說，如果只看前半周的話，南京樓市的實際認購量不升反降，平均每天只有120套左右，市場的觀望氛圍濃厚；到了後半周，隨著萬科旗下幾個項目的亮相，市場上的樓盤銷售才稍微有了一點起色，但從總體上看，業內普遍預計的旺季仍沒有到來，與去年同期時的水平相比，樓市“退步”明顯。
為了刺激樓市，南京市國土部門將在今天推出9幅、總量超過40萬平方米的“土地大餐”。記者注意到，今天下午將出讓的9幅地塊中，住宅用地的比重竟然佔了8幅，政府“托市”的意圖十分明顯。江寧此次一口氣推出了5幅純住宅用地，總出讓面積超過25萬平方米，分別位于東山、麒麟、祿口以及濱江谷裏地區，分布較為分散，分析人士指出，這將使得過去關注度較少的濱江谷裏、祿口等地區逐步進入人們的視野，而地價則有所上漲。“位于江寧區宏運大道以北，中心河以西的地塊出讓底價為2.78億元，其出讓前每平方米的成本就達到2974元，比過去每平方米2300元的價格上漲了600多元，”該人士還指出，坐落在濱江谷裏的谷裏水庫以北地塊，成本價也將近1500元，漲幅明顯較大。
在公告上還有位于城北堯化街道以及江北的3幅居住用地，面積最小的有1.5萬平方米，最大的也不超過10萬平方米，此外還有1幅河西的商業辦公地塊。今年年初時國土部門出臺規定，要求南京出讓的地塊原則上不超過200畝，且要在3年內開發完畢，記者從公告中發現，此次推出的9幅地塊全部“達標”。（馬祚波）
