為了抑制炒房，去年央行和銀監會曾發文要求各銀行對購買第二套及多套住房的客戶提高貸款首付成數和利率，並對如何界定二套房作了嚴格的規定。記者昨日從招行、工行、深發展等多家銀行獲悉，目前各家銀行仍按照此前央行二套房政策執行，沒有對二套房貸款政策予以松動。某銀行相關部門負責人表示，放松二套房貸款的傳言是不準確的，在央行、銀監會沒有出臺政策之前，任何一家銀行都不會違反規定的。

    盡管二套房政策還沒松動，但是銀行對放松二套房還是有些期盼的。採訪中，某國有大銀行房貸部人士告訴記者，他們在辦理房貸過程中，經常有客戶提出能否將“把原來的房子賣掉再買房”的也算為首套房，他們覺得這個要求是合理的，比如客戶房貸都結清了，現在沒有房子的，再買應該可算首套，銀行貸款也應予以支持。他表示，目前銀行正在醞釀方案，然後打算再與人民銀行溝通，如果能得到主管部門的同意就會實施。

    另一家股份制銀行房貸部門人士告訴記者，按照規定，如果家庭人均住房面積低于當地平均水平的，比如目前南京為人均32平方米，再次購房則還算首套房，但在實際操作中遇到一些房子賣得比較早的客戶，比如一些兩年前賣房、現在買房的客戶，由于賣房時沒有保留好相關資料，現在既不能證明當初家庭人均住房面積低于人均水平，銀行也無法核實這方面情況，因此即使確實當初家庭人均住房低于平均水平，銀行也無法按首套房政策給這些客戶提供貸款。這位人士也表示，該行也在考慮對這些客戶的房貸按首套房政策執行，但何時實施還須經人行同意才行。 （陳春林）