[入市篇]
遼寧中潤房地產開發有限公司是遼寧中潤實業集團的下屬子公司，創立自今始終堅持著“以人為本，創造完美”的開發理念，創造了一座又一座的成功傑作。1998年一次性投入2.4億人民幣在沈陽建造了“中潤世紀家園（一期）”，2001年6月又投資2.8億建造了“中潤世紀家園（二期）”。現在，中潤世紀家園的熱銷余溫還未散盡，中潤地產的又一大項目“中潤國際”便再次吸引了沈陽人關注的目光。
在三好街，在魯迅美術學院對面，一座宏偉壯觀的雙塔式建築已拔地而起，它就是中潤國際。該項目建築面積逾十萬平方米，由住宅、公寓、寫字樓、商場四個子項目組成。地上二十二層，地下兩層，其中地上一~三層規劃為大型商場，地下兩層為配套車庫，並由住宅、公寓、寫字間三面圍合形成一個約四千平方米的空中花園。項目以驚人的速度進行著，已經全面封頂面世。
驚人的施工速度，更加驚人的銷售速度
中潤國際從項目施工開始工程進度一路高歌猛進，以僅半年的時間就完成了建築主體施工，讓一直關注著這個項目的客戶信心倍增，也引起無數同行側目。更令人驚嘆的是其銷售速度，以公寓及寫字間產品來說，因為其戶型區間合理，價位適中，再加上精裝修的吸引力，還未正式發售，僅在內部認購期間公寓和寫字間就已售出70%~80%。中潤國際毫無疑問成了三好街上最炙手可熱的樓盤之一。
魯美、三好街、南運河、三好橋南新地標
什麼樣的建築是地標性的建築？它是一個地產項目產品力與品牌力的總和。一個建築在一定范圍內無論是在產品品質還是在品牌形象上都為大眾所接受，並且起到示范性的作用，方可被視為“地標”。三好街由南至北匯集了科技、文化、醫療、娛樂眾多建築類型。它們當中許多經過積年沉淀，當之無愧成為三好街上的標志性建築，另外一些雨後春筍般的新生力量，則正在進行著新一輪的角逐。中潤國際在這場角逐中已漸顯崢嶸本色。完備的功能是其區別于該地段其它樓盤的主要特點之一。為了滿足不同人群的需要，中潤國際打造了住宅、寫字間、公寓、商場四種業態模式，每一種又根據不同的消費需求進行了細致而又人性化的設計。中潤國際堅持在品質內涵上下大功夫，聘請遼寧建築設計研究院擔任規劃設計，沈陽天北建築安裝公司負責施工建設工程，並力邀全國聞名的北京園林建設設計院為項目進行園林景觀設計。在建築建材上全部採用國際知名品牌，硬件設施，無可挑剔。因此還是未開盤，便倍受追捧。不遠的將來，當你經過三好街18號，你會被一座建築吸引，它擁有22層的建築高度、雙子塔樓設計、立面簡潔流暢現代氣息濃鬱……它就是中潤國際，三好街上呼之欲出的新地標。
一個宏偉的地標性樓盤，施工速度與銷售速度並駕齊驅，一路狂飆上揚，怎能不令人為之心動。很多置業者可能為高速度下的工程質量問題，以及高品質下樓盤價格而擔憂。其實，中潤國際在考慮產品的同時更多考慮的是消費者的切身利益，因為只有符合消費者需要的產品才更有市場，更有生命力。中潤國際由沈陽天北建築安裝公司負責施工，嚴格按照國家頒布的建築施工標準進行施工，避免一切原因所造成的工程質量問題。價位上，更將其定位于普通消費者所能承受的價格范圍之內。以住宅區產品為例，每平方米起價三千多元，戶型在80~130平方米不等，三好街地段上性價比如此之高的樓盤屈指可數。其實，中潤國際的每一個開發細節都志在打消消費者的疑慮。消費者審視的目光是中潤不斷前進的核心動力。
[區位篇]
逐水草而居，是（古代）遊牧民族的一種生活方式。他們從一個地方出發，到另一個地方落腳，再從這個地方出發，走向下一個目的地。他們的遷移是為了尋找一個水草豐美的地方。現代人在都市中遊走，從喧囂走向寂寞，再從寂寞回到喧囂，是為了尋找一個讓身心都得以舒展的空間。隨著城市人口密度的不斷增加，房地產開發開始趨向郊區化，然而大部分人心中依然無法割舍都市情結，于繁華深處感受自然、感受文化已經成為很多人可望而不可及的夢想。中潤國際選址三好街18號，為的就是圓一部分人的夢想。
夢想之一：親繁華，遠荒僻
從中潤國際出發向東500米即為沈陽城市金廊的中軸線——青年大街。根據規劃這裏將形成一個高度集中的經濟金帶，成為城市遊覽景觀軸、文化產業軸和國際金融生活軸；南行不遠即為全國聞名的IT產業中心——三好街，這裏是信息技術產業的最前沿，代表了最先鋒的科技的力量。三好街已經成為沈陽市商務辦公、交往最集中的地方之一。如潮的人流，在某種程度上印證了它的繁華；隔街相望的魯迅美術學院，讓你在耳聞書聲朗朗，眼觀談笑鴻儒之余，體會藝術名校所帶來的濃鬱的文化氛圍。而便利往往伴繁華而生，222、214、239、238、265等16條主要公交線路途經于此，周邊除了有聲名遠播的中國醫科大學附屬第二醫院，還有陸軍總院、沈陽中醫院等數家知名醫療機構，無論是出行，還是就醫都擁有最便利的條件。
夢想之二：親自然，遠塵囂
城市中心地帶缺少的往往不是繁華，而是自然的生態環境。中潤國際在近距離觸摸繁華的同時又獨擁三大城市公園：南湖公園、青年公園和魯迅兒童公園。園內綠樹成蔭、鳥語花香，每天為附近的居民輸送著鮮氧和放松的心情。這裏四時都不缺乏美景，春看桃紅柳綠、冬賞梅花吐蕊、夏秋兩季更是百化爭妍，風光無限。其中南湖公園是每年元宵佳節賞燈的好去處，而青年公園則是悠閒泛舟的首選場所。拆除了圍墻的公園，使人與自然更親近了一步。依依流過的南運河，粧點著城市，也給這裏帶來更多靈動的氣息。在中潤國際放眼美景，呼吸新鮮的空氣，讓人覺得倣佛生活在大自然中。
夢想之三：親文化，遠市井
丘吉爾說：“人創造了環境，環境塑造了人。”或許是因為與中潤國際隔街相望的魯迅美術學院，也可能是因為南行不遠的沈陽音樂學院和東北大學。這裏的人身上大多擁有書卷和藝術氣息。不得不承認，氣質的形成是一個潛移默化的過程，人文環境對一個人的成長方向起著至關重要的作用。對生活在這裏的孩子的未來，我們更有信心。而周邊的91中學、文化路小學、文翠路小學、望湖路小學、東大幼兒園、魯美幼兒園、科技宮幼兒園等中小學校及各類教育機構，則為孩子入學提供了方便。
夢想之四：親快樂，遠壓力
快節奏的工作方式，讓越來越多的人感到頭頂的壓力，因此，閒暇時間人們越來越喜歡進行一些娛樂活動來放松緊張的神經。與中潤國際500米之距的青年大街一線匯集了遼寧體育館、北方圖書城、遼寧工業展覽館、遼展時裝城、夏宮、五裏河體育場、萬豪酒店等休閒娛樂場所。周末或節假日買書、購物、健身還是宴請賓朋，一切隨您心意而定。
[形象篇空間描繪篇]
土地是一種稀缺的資源，在城市中心更是如此，寸土的確等于寸金。9，634平方米的佔地面積與沈陽很多樓盤相比並不算大，為了能在有限的土地資源上開發出品質卓越，配套齊備的產品，中潤地產絞盡了腦汁。最後他們決定將中潤國際打造成一個多功能的復合型產品，即在一個項目中囊括了住宅、公寓、寫字間、商場四個子項目。這一舉動，使中潤地產成為沈陽新的房地產開發模式的領跑者，更讓業界為之震驚。目前這四個子項目均在緊張的施工過程中，中潤國際這艘裝備豪華的文化商務巨輪，正準備以全新的姿態出港，讓我們先睹為快。
住宅：經典設計，以人為本
中潤國際的住宅產品面積從80~130平方米不等，以90~100平方米戶型居多，經典的兩室兩廳一衛和三室兩廳一衛設計更適合普通家庭居住。中潤國際通過細致的觀察發現，一般家庭有一個衛生間便足夠使用，為了避免無謂的空間浪費，中潤國際無論多大的戶型均只設計了一個衛生間，這樣在無形中給人以更多的活動空間。北方是一個缺少陽光的地方，因此中潤國際在戶型設計上臥室絕大部分朝南，並採用明廳、明廚、明臥的三明結構，客廳開間最大可達3.8米，臥室開間也在不同程度上加寬加大，這樣既保證了陽光的充足，又使戶型方正實用，減少了垃圾面積。因為兼顧到觀景的需要，中潤國際南向採用飄窗設計，西北部為落地窗，這樣無論是空中花園還是南運河的極至景觀都可盡收眼底。
公寓：美倫美煥，精彩空間
在小戶型公寓倍受追捧的今天，中潤國際當仁不讓力爭將其做到最好。30~80平方米的戶型區間內既有美倫美煥精裝修產品，又有可以按其個性需要自行裝修的清水房，
更多一個的選擇是中潤國際將另類生活空間進行到底的又一重大舉措。在戶型設計上，最大程度的加寬了臥室、客廳的面寬，使戶型作到方正實用，格局精巧細致，分割靈動，增加了更多感性空間。在功能規劃上，小戶型公寓配有酒店式大堂及四部高速電梯，並兼具小型寫字間的辦公功能。不論是用來居住、辦公還是投資都是上上之選。
寫字間：可開可合，縱橫空間
中潤國際的寫字間作為主體項目，由A、B兩座組成，
每座22層，每層擁有八百余平的超大空間。這裏最大的特點是沒有生硬的墻體間隔，業主可以根據需要自由分割組合，可以是八百平的敞開式大辦公區，也可以是八十平的冷靜空間格局，靈活性極強。寫字間4~9層的層高為3.9米，10~22層的層高也達到了3.6米，這就在縱向的空間上也給了業主自由發揮的余地。在配套標準上中潤國際按5A級智能寫字間的標準規劃。百兆寬帶入戶接口，網速暢快淋漓。配有樓層獨立分體式中央空調，既節約能源，又方便業主使用。
大堂：流光溢彩的家門
至尊的生活是一種感受，而這種感受往往產生于進入家門的一剎那……
中潤國際的進門大堂為豪華精裝修，典雅高貴的裝飾風格配合富有質感的優質建材，處處流淌華美的光彩，再加上六米的挑空，高層建築的宏偉瑰麗被渲染到了極點。
只一步，即置身于金碧輝煌的恢弘殿堂、剔透的理石、明亮的吊燈，忘卻打拼了一天的疲憊，尊崇倍至的體驗由步入中潤國際的一瞬間便已經開始。
[生活品位篇]
少年時，我們喜歡讀詩，喜歡體驗心房的絲絲顫動和那股莫名的憂傷。
壯年時，我們喜歡欣賞藝術，喜歡它對靈魂的激蕩和對人生淋漓的感悟。
暮年時，我們喜歡閱讀閒適的夕陽，喜歡在余輝中回憶那些了無痕跡的流金歲月。
在中潤國際，只要你喜歡，便可以到達人生的任何一個階段。
藝術建築，藝術人生
都說建築是一種藝術，其實只有真正懂得藝術的人才懂得創造具有藝術價值的建築。中潤國際的設計者們是看著魯美搞設計的，他們將建築當成了一件藝術作品，以藝術家的心態描繪整個藍圖，並精雕細琢于每一個細節。這裏的每一塊假山山石，每一塊瓷磚都經過精挑細選，更別說是整個建築的造型與設計了。在中潤國際，推開窗即可感受魯迅美術學院撲面而來的藝術氣息，關上窗，依舊可以盡情體會空間裏每個角落的藝術美感。人生如同建築一樣，也是一門藝術，怎樣去生活，全憑心態。中潤國際的人都懂得用善于發現美的眼睛去看世界，用純潔的心靈去感受生活的細節，用智慧的頭腦去思考人生，用勤奮的雙手創造明天。藝術的生活空間，造就的是藝術的生活方式，藝術的生活方式帶給我們藝術的人生。
讀詩歲月，如詩生活
我們的生活並不缺少詩意，只是我們少了詩意的心情。有誰會對著城市的鋼筋水泥吟詩作賦，又有誰能在烏煙瘴氣的天空下詩性大發。詩意的心情需要特定的環境來塑造。在中潤國際，那4000平方米的空中花園便足夠讓你有一個詩意的心情。試想在春日的午後，你和你的“徐志摩”，或你的“席慕容”一起徜佯在溫暖的陽光下，和風吹動著揚柳，小鳥在你耳邊鳴唱，天上的白雲悠悠然的飄著，你拾起一片花瓣夾入書中的瞬間是否也拾起了詩意的心情。中潤國際的人喜歡讀詩，他們將讀詩的場所選在南湖、選在魯園，或者選在青年公園，更可以在自家的窗臺上，沐浴著陽光，頌讀最能感動自己的篇章。在中潤國際無論你是誰，無論年紀多大，都可以擁有如詩的情懷。
自在閒適，寧靜高遠
那是城市中少有的涓涓流水，那是都市中罕有的林蔭小路……。這樣悠遠靜謐的畫面在繁華大都會中幾成絕版。中潤國際的人是幸運的，他們可以在下班後從容的踏遍每條林蔭小路，他們可以在晚風中靜聽南運河水流動的歡歌。他們同樣可以樹蔭下對弈、可以在湖邊垂釣；他們也可以沿著河岸慢跑，可以在體育館中揮灑汗水；他們更可以在樓下的商場裏瘋狂購物，可以在格調幽雅的餐廳裏互訴衷腸。中潤國際的人過著一種閒適的生活，這種生活不但來自于清幽的環境，更來自于便利的生活配套。中潤國際人的人生因寧靜而高遠。
[主客雙贏 中潤地產制勝論]
開發伊始，中潤地產秉承的就是以人為本的開發理念。他們在打造人性化的產品的同時，又將消費者的利益擺在了首位，正是這種理論使中潤地產贏得了消費者的信任，使中潤國際贏得了消費者的青睞。這種“主客雙贏論”具體表現在哪些地方，通過研究中潤國際這個產品，通過中潤地產在銷售過程中的行動便可見一斑。
精心與投入，中潤國際交屋標準上的一絲不茍
中潤國際堅持把最好的房子交到消費者手中，全部採用國際知名品牌的建築材料，並引進最先進的智能化管理係統，嚴格掌握交屋標準，大至整個房間的墻面、地面，小到踏步、踢角、腰線都不允許有絲毫差錯。優質的建材和嚴格的把關，無形之中增加了中潤國際的開發成本，但是中潤人依然堅持著他一絲不茍的標準，他們的目標只有一個就是讓自己的產品經受得住消費者挑剔的眼光。
速度贏得客戶信心
一般消費者都喜歡買現房，因為實實在在的房子擺在面前讓人心裏覺得踏實，覺得放心。但是中潤國際在項目還未封頂之前就出現了熱銷售場面，究其原因是因為其施工的迅猛進度贏得了消費者的信心。中潤國際在保證施工質量的前提下，盡量縮短工期，避免時間上的無畏浪費，同時也證明了開發商的雄厚實力和對自己所開發項目的信心。消費者只有親眼看到自己關注的項目一天天平地而起的時候，才會有決心打開自己的腰包。中潤國際用與時代同步的速度，建築精品，贏得買家的信心是必然的。
定價與理解
當房地產開發定位越來越趨向大眾化的今天，中潤國際將自己的產品價格定位在適合普通消費者能承受的范圍內，是為了迎合市場的需要，也是設身處地的為老百姓著想的結果。城市中心，如三好街地段的豪宅，單價動輒四千、五千，已經把一大部分消費群體拒之于門外，居住在市中心倣佛已成奢望。中潤國際正是出于對這部分人群的理解，在其戶型面積不大的基礎上，又將起價定在三千多元，衡量其土地開發成本、衡量其優質的配套設施，這樣的定價對開發商來說利益已經微乎其微。開發商對消費者的理解，同時也贏得了消費者對開發商的理解，由此可見，中潤國際的熱銷是在情理之中的。
把不必要的宣傳費用讓給為你宣傳的客戶
中潤國際上市最初並有沒有鋪天蓋地的宣傳，也沒有無休止的炒作，他們堅信群眾的口碑就是最好的宣傳方式。中潤國際把在宣傳費用上節省下來的成本轉化為讓度給消費者的利益，是希望消費者在得到實惠的同時，能把自己對中潤國際的感受真實的傳達給身邊的人，從而形成良好的口碑。這樣明智的舉動，是促成開發商與消費者之間獲得雙贏的最好方式。
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