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  • 35城住宅庫存下降 存銷比低加劇房價上漲壓力

    數據顯示,截至7月底,包括北上廣深在內的35個城市新建商品住宅庫存總量為24478萬平方米,環比減少1.0%,同比減少5.6%。綜合近一年數據,2015年下半年開始,35城市庫存總體呈現下滑態勢。

    2016-08-23
  • 萬科稱上半年離職率大增 引入深鐵審議延期

    萬科董事會主席王石、總裁鬱亮缺席發布會。會上,萬科高管回應了近期熱點問題,稱股權事件帶來的不確定性已經給公司經營帶來影響,並表示萬科發行股份購買深鐵資産的重組預案還未在股東間達成共識。

    2016-08-23
  • 樓市調控加碼熱點區域降溫 供需應兩端發力

    機構數據顯示,部分城市商品住宅庫存去化周期數據繼續下降,存銷比處于歷史低位。同時,熱點區域的土地市場尚未出現降溫現象。業內人士表示,調控政策應注重供需兩端發力。

    2016-08-23
  • 社科院專家:房價周期到頂 樊綱:降價不太可能

    從價格看,當前多個主要城市的房價上漲已經明顯趨緩,房價周期頂部已現。從第二季度房價運作結果看,深圳、上海、北京等主要城市的房價同比漲幅已明顯回落。

    2016-08-22
  • 二線城市樓市調控微調居多 難以産生實質作用

    近期,三大暴漲的二線城市合肥、蘇州、南京都出臺調控政策了。初看起來聲勢不小,但細看之下,這些政策十分溫柔,更多是微調,很難對樓市産生根本影響。

    2016-08-22
  • 樓市增速或放緩 資金將大幅流入股市?

    在此情況下,部分券商人士認為,樓市資金將撤出流入股市,但是也有業內人士指出,樓市和股市一向呈現正相關變化,而目前股市並未出現明顯賺錢效應,樓市資金大幅流入股市的願望或將落空。

    2016-08-22
  • 7月房價漲幅繼續收窄:一線降溫 二線城市發力

    國家統計局昨日發布了7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據,環比漲幅繼續收窄;同比方面,一線城市漲幅收窄,二、三線城市漲幅有所擴大。從數據特點看,一線城市降溫逐漸退出房價上漲的前十位,二線城市持續發力。

    2016-08-19
  • 胡潤:一線城市房價上揚帶動高凈值人群的擴容

    高凈值人群一般指資産凈值在600萬人民幣(100萬美元)資産以上的個人。胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示,過去一年,中國高凈值人群增速不減。截至2016年5月,中國大陸地區千萬高凈值人群數量約134萬,比去年增加13萬人。

    2016-08-19
  • 專家談樓市:需警惕虛假去庫存 一城一策精準化

    巴曙松表示,全國多數一、二線城市房地産銷量價格持續升溫,庫存明顯下降。而三、四線城市則呈現銷售低迷、去庫存壓力較大等現象。不同城市間或同一城市不同區域房地産市場間、甚至不同産品間供需結構和周期變化差異越發明顯。

    2016-08-18
  • 喚醒"沉睡"的住宅維修基金 發揮其應有的作用

    購買商品房時,購房者一般都按購房款一定的比例向售房單位交納維修基金,用于房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修及更新改造工程。然而,這筆資金申請起來困難重重,造成這種狀況的原因,主要是一些地方申請使用流程復雜。

    2016-08-18
  • 北京投資門檻攀升 投資客轉戰環京和其他區域

    投資客,一直是北京樓市主力購買人群之一,每輪北京樓市價格上漲中,都能見到投資客的身影。在這一輪上漲周期中,抱有純投資目的的購房人比例卻越來越少,剛需、改善等自住需求佔據了購房人中的大多數。事實上,這一輪投資客的離場,與以往有很大不同。

    2016-08-18
  • 全面治理房産"黑中介"亂現象 就得對症下猛藥

    住建部、國家發改委、工信部等七部門16日出臺新規,全面規范整治"中介亂象",讓眾多飽受房地産中介欺侮的人們眼前一亮。比如,針對虛假房源的困擾問題,新規要求各地中介機構全面實行房源資訊核驗制度,有一説一;還有,針對"一房兩賣""層層轉租"等問題。

    2016-08-17
  • 新規出臺:房産中介不得提供首付貸等金融服務

    為規范中介機構與金融機構業務合作,《意見》要求,中介機構不得強迫委託人選擇其指定的金融機構,不得將金融服務與其他服務捆綁,中介機構不得提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規的金融産品和服務,不得向金融機構收取或變相收取返傭等費用。

    2016-08-17
  • 7月金融數據出爐 房貸高燒因産業資本離制造化

    房地産市場對新增貸款的"虹吸效應",源于市場資金面的寬鬆和低成本;當這一市場資金面,遭遇實體經濟優質資産端的急劇減少,那麼,毫無疑問優質資産端的溢價必然會大幅上升,從而導致今年以來一二線大城市的樓市,以及少數上市公司的股權,進入瘋狂搶奪階段。

    2016-08-16
  • 全國樓市成交回升 二線城市調控政策由松趨緊

    中指數據顯示,周內重點監測的34個城市成交面積環比上升3.5%。其中20個城市環比有所上升,佔監測城市的59%;與去年同期相比,34個代表城市成交量整體提升19.7%,其中25個城市同比上漲。分城市來看,各線城市成交同環比均上漲。

    2016-08-16
  • 我國大力推保障房工程 各地探索機制完善工作

    近年來,我國花大氣力推進的保障性安居工程,已為廣大住房困難群眾實現安居夢發揮了十分重要的作用。但值得注意的是,審計署日前發布的2015年保障性安居工程審計結果顯示,當前保障房建設還存在一些問題,在完善相關機制、加強精細化管理方面仍需進一步努力。

    2016-08-16
  • 審計數據顯示:配套不夠健全 保障房難"保障"

    以貴州貴陽為例,據審計署公告的2015年保障性安居工程跟蹤審計結果,截至2015年底,當地有3.08萬套保障性住房因配套基礎設施建設滯後等原因,不能及時交付使用。近年來,貴陽市共建設保障性住房項目155個,共561萬平方米、10.69萬套,可謂體量大、任務重。

    2016-08-16
  • 7月國民經濟形緩勢穩 固定資産投資增速放緩

    7月份,受國內部分地區遭遇較重洪澇災害和高溫酷暑以及國內外市場需求疲弱等因素影響,部分指標增速有所放緩,但就業物價形勢穩定,供給側結構性改革加力推進,新興動力繼續累積,國民經濟形緩勢穩,仍運作在合理區間。

    2016-08-12
  • 北京公布積分落戶制度 每年劃定分值確定人員

    北京市11日發布《北京市積分落戶管理辦法(試行)》,符合持有北京市居住證、在法定退休年齡以下、在京連續繳納社會保險滿7年、無刑事犯罪記錄條件的人員,可以申請參加積分。該辦法將于明年1月1日正式實施。

    2016-08-12
  • 蘇州房産新政落地 拉開國內二線城市限購大幕

    經過數天的傳言後,11日下午,江蘇省蘇州市政府正式公布了《關于進一步加強蘇州市區房地産市場管理的實施意見》(簡稱《意見》)。根據《意見》要求,非蘇州戶籍居民在購買第二套住房時將面臨一定限制。由此,蘇州成為了中國國內首個重啟限購的二線城市。

    2016-08-12
  • 全國在建3500多個新城 規劃"泡沫"或加重庫存

    國務院日前印發了《關于實施支援農業轉移人口市民化若幹財政政策的通知》,明確建立健全支援農業轉移人口市民化的財政政策體係。記者近日在多地採訪發現,一些城市還把人口引進目標聚焦在區域和城市間人口流動上,展開渾身解數“搶人”。

    2016-08-11
  • 二線城市政策頻出樓市降溫 房企資金壓力或增

    業內人士表示,合肥此番收緊個人住房貸款,主要目的是為了通過減少杠桿的方式,打擊投資和投機型需求,但也不排除會影響到一定群體的改善型需求。

    2016-08-11
  • 住建部等提出2020年底貧困村達人居衛生標準

    記者8日從住建部獲悉,為改善貧困村人居衛生條件,住建部等部門提出:到2020年底,所有貧困村達到人居衛生條件標準,基本消除人居衛生健康隱患,大幅度減少人居衛生條件惡劣導致的疾病發生率,促使農民群眾養成文明健康的生活習慣。

    2016-08-09
  • 我國全部市縣年底實現不動産登記"發新停舊"

    記者8日從國土資源部獲悉,今年以來,以不動産統一登記制度在基層落地,年底前所有市縣頒發新證、停發舊證為目標,各級國土資源部門全力推動,有關部門協同配合,不動産統一登記制度體係不斷完善。

    2016-08-09
  • 調查稱核心城市小康家庭不動産投資意願增強

    指數報告每兩個月一次調研中國小康家庭對宏觀經濟、收入增長和投資意願的態度,本次調查共採集了京滬穗深四個核心城市家庭收入12萬元人民幣以上、其他省會城市家庭收入8萬元以上的1800個樣本。

    2016-08-09
  • 恒大持股萬科逼近舉牌線 萬科股權之爭再添變數?

    萬科股權之爭仍在持續。恒大集團4日公告,其通過附屬公司在市場上收購共5.17億股萬科A股,佔萬科已發行股本總額約4.68%。分析人士認為,恒大的增持也為“萬科之爭”的局勢發展帶來變數。

    2016-08-05
  • 買房政府發放補貼? 國家發改委回應稱是建議

    8月4日上午,有媒體稱《發改委:這些城市可發放購房補貼》,文章內容稱國家發改委8月3日在其官方網站發文表示商品房庫存較大城市,可採取發放購房補貼、先租後售、與政府共有産權等方式促進居民購房。

    2016-08-05
  • 國家發改委因城施策加大房地産調控引起熱議

    業內專家分析認為,通過去庫存和去産能,能夠鼓勵房企積極回籠資金進而加速新一輪投資,城市之間房地産市場分化,使得相應調控政策已經出現分化,“未來還將可能升級到一城一策。”

    2016-08-04
  • 自住房面臨斷頓:供應指標減少 剛需陣地失守

    “低于周邊房價30%左右,面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房後五年內不得上市,五年後上市收益的30%上交財政”的自住型商品房在這幾年對平穩北京房價起到了不可磨滅的歷史貢獻。

    2016-08-04
  • 房地産庫存兩極分化態勢明顯 專家稱需防范"資産泡沫"

    3日,發改委官網刊文稱更好發揮投資對經濟增長的作用,建議未來因城施策加大調控力度,進一步去庫存;鼓勵先租後售、與政府共有産權等方式促進居民購房,鼓勵品牌房地産開發企業收購現有地産項目。

    2016-08-04
  • 海外房産投資井噴 目的國市場"刮政策收緊風"

    為了遏制中國買家的瘋狂舉動,加拿大不列顛哥倫比亞省政府日前宣布,從8月2日起將向海外買家徵收15%的房産轉讓稅。與此同時,香港、新加坡和墨爾本等城市也均頒布了額外的印花稅。

    2016-08-03
  • 樓市觀察:融資通道收窄 房企資金鏈或將緊縮

    2016年樓市的爆發性開局超出了所有人的預想,同時,在房企非理性的推動下,土地市場再度創造了歷史。究其原因,便是利好政策下帶來的預期影響,以及貨幣流動性持續寬鬆影響下帶來的低廉融資成本給予了支援空間。

    2016-08-03
  • 7月百城住宅均價環比漲1.63% 房價或繼續保持平穩

    報告分析,熱點城市政策不斷趨緊,對市場預期産生一定影響。7月26日中央政治局會議提出抑制資産泡沫,各地圍繞房地産信貸政策等方面的調整存在可能,地方調控政策將更加注重差異化,部分熱點城市或將進一步從嚴從緊管控。

    2016-08-03
  • "地王"制造者面臨多方政策收緊 土地市場熱度或回落

    近期證監會、國土部等部門分別傳出針對土地市場的政策收緊信號,上海、南京、合肥等地也陸續出臺了相關收緊政策。業內人士分析認為,綜合多種因素來看,一二線前期熱點城市的土地市場熱度將有所回落,地價漲幅略有放緩。

    2016-08-02
  • 五環內新房500萬起步 新建商品房高端化明顯

    7月,北京新建商品房住宅和二手房住宅都出現量價齊升,而商住公寓在限購傳聞平息之後,成交量有了明顯的回落。整體來看,二手房成為北京樓市的主力軍,新建商品住宅高端化趨勢加速,平均單套成交金額已超過500萬元。

    2016-08-02
  • 樓市成交量始現調整跡象 四季度存在調整壓力

    “在2016年上半年市場衝高影響下,7月開始,下半年市場出現了明顯的漲幅放緩,成交量開始出現調整的跡象。”中原地産首席分析師張大偉分析稱。

    2016-08-02
  • 百城房價連續12個月"雙漲" 未來不同城市房價走勢分化

    綜合上半年庫存及房價變動情況,業內分析認為,下半年不同城市房價將出現明顯分化,基于此,地方調控政策將更加注重差異化,部分熱點城市將進一步從嚴從緊管控,房價漲幅也面臨回調可能。

    2016-08-01
  • 首都核心區最大徵收項目啟動 涉及兩萬多人

    昨天,北京市首都功能核心區最大規模的徵收項目——望壇棚戶區改造正式啟動徵收程式。東城區有關方面披露,望壇棚戶區改造項目地處東城區永定門外街道,涉及戶籍人口數2萬多人。

    2016-08-01
  • 調控趨緊預期升溫 去庫存亟待差別化調控深化

    近來,樓市調控趨緊預期升溫。這既是業內對決策層抑制資産價格泡沫可能指向房地産市場的解讀,也是對地王頻現、部分城市房價過快上漲的現實擔憂。

    2016-08-01
  • 房産稅或對高房價有致命殺傷力 限制投機炒房

    7月23日,中國財政部長樓繼偉在成都G20會議上表示,應該積極推動房地産稅制改革,解決收入分配問題。並特別用了“義無反顧”這個詞,也就是説,房地産稅制改革是必走之路,再難也得走下去。

    2016-08-01

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