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  • 廣州一手成交創今年來新低 中心區成交下跌明顯

    上周廣州一手住宅全市成交僅729宗,環比下跌59.2%,創春節假期周以來半年新低。業內人士認為,7-8月以來受客觀原因影響,房企推貨節奏放緩,目前市場上缺少主力大盤支撐,從而導致成交回落。

    2018-08-17
  • 房地産監管風潮燃起 30余城加入整治行列

    新一波房地産市場的監管風潮,始于6月底住建部會同七部委的一份《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地産市場亂象專項行動的通知》,不到兩個月的時間,已有超過30城位列整治行動的名單之內。

    2018-08-17
  • 公攤面積存在"貓膩" 公攤有必要 關鍵要明晰

    何為公攤面積?簡單解釋就是由整棟樓的産權人共同所有的公用部分建築面積,主要包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道等公用區域,以及各種為整棟服務公共用房和管理用房的建築面積。簡單來講,公攤面積=建築面積-套內面積。

    2018-08-17
  • 多地居民感受到房租上漲 誰推高了房租?

    6月底7月初,生活在北京的金女士計劃在公益西橋附近租一套兩居室,彼時的價格在7500元左右。但出差十天回京後,金女士發現,公益西橋附近同一區域兩居室的房租普遍上漲了1000元。

    2018-08-17
  • 7月土地市場供應上升成交向穩 房企拿地更謹慎

    根據國家統計局近日最新公布的全國房地産開發投資和銷售情況,今年1-7月,房地産開發企業土地購置面積為13818萬平方米,同比增長11.3%,增速比1-6月時提高4.1個百分點;土地成交價款6619億元,增長21.9%,增速提高1.6個百分點。

    2018-08-17
  • 7月份房價變動情況出爐 多地調控加碼堅決遏制房價上漲

    15日,國家統計局公布的“2018年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示,7月份新房價格同比上漲的城市有65個,比上月多4個,環比上漲城市數量也有所增加。在堅決遏制房價上漲的要求下,各地正在不斷出臺針對性調控措施。

    2018-08-16
  • 7月三線城市領跑房價漲幅 樓市"過熱"局面年內或轉向

    31個二線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.1%,漲幅比上月回落0.1個百分點。與此同時,三線城市漲幅擴大,35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲1.5%,漲幅比上月擴大0.8個百分點。

    2018-08-16
  • 網站不能隨意發布房源

    今年9月1日起,互聯網平臺均要按照要求發布規范的房源信息。如果隨意發布不合規的房源信息,發現一起,查處一起。

    2018-08-16
  • 畢業季租房 當心中介玩“套路”

    畢業季過後,房屋租賃市場進入活躍期,一些房屋中介的盈利模式從過去促成房屋租賃雙方交易一次性賺取中介服務費,轉變為從房主處租賃房屋再轉租給租戶從而賺取租金差價的方式。

    2018-08-16
  • 7月北京二手房價同比降3.5%

    數據顯示,本市新建商品住宅價格與上月相比微漲0.2%,與去年同月相比漲幅也為0.2%;二手住宅價格與上月相比上漲0.4%,不過與去年同月相比依然處于下跌態勢,跌幅為3.5%。以此計算,晚買一年的話,一套300萬元的二手房大約能便宜10萬元。

    2018-08-16
  • 畢業季租賃市場量價齊升 是誰制造了房租上漲

    7月份成交的租房交易中,合同租金確實較去年同期有較大幅度上漲,業主普遍可以成功拿到符合或者高出自己預期的租金,博弈過程中,中介競價扮演了重要角色。

    2018-08-16
  • 北京規范房源信息發布 手機掃一掃分辨"黑中介"

    記者14日從北京市住建委了解到,北京市住建委日前聯合多部門集中約談了鏈家、我愛我家、麥田在線等房源信息發布網站,要求規范房源信息發布。今後,客戶可通過掃描經紀人員信息卡,查閱經紀機構名稱與營業執照情況,分辨該機構是否是“黑中介”。

    2018-08-15
  • 7月房地産投資多項指標刷新紀錄

    國家統計局14日發布數據顯示,1至7月,全國房地産開發投資65886億元,同比增長10.2%,增速比1至6月提高0.5個百分點。其中,住宅投資46443億元,增長14.2%,增速提高0.6個百分點。

    2018-08-15
  • 海南嚴格建設用地出讓控制指標監管

    海南省國土資源廳近期會同海南多個部門聯合印發文件明確提出,海南將實行最嚴格的節約用地制度,將設定單位土地投資強度、産值、稅收等相關用地效益指標作為土地供應的門檻,並約定履約要求和土地退出機制,倒逼企業提高土地開發利用效益。

    2018-08-15
  • 住房信貸政策應更加審慎

    近期,我國住房信貸市場發生的變化引發了人們的關注。其一是,自2017年1月份以來,個人住房貸款利率連續19個月上升;其二是,有報道稱部分商業銀行擬對個人住房貸款首套房利率微調,後證實並非如此,引起廣泛關注。

    2018-08-15
  • 今年樓市"金九銀十"或難現

    市場預期傳導至樓市需求及房價漲落,除了有政策方面的原因,也與房企資金緊張、房價和家庭債務居高不下密切相關。短期來看,無論是作為供給側的房企,還是作為需求側的購房者,加杠桿的可能性都不大,空間也不足

    2018-08-15
  • 統計局:1-7月房地産開發投資同比增10.2%

    2018年1-7月份,全國房地産開發投資65886億元,同比增長10.2%,增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中,住宅投資46443億元,增長14.2%,增速提高0.6個百分點。住宅投資佔房地産開發投資的比重為70.5%。

    2018-08-14
  • 房貸利率本輪上漲或接近尾聲

    業內人士表示,今年在房地産堅持調控的背景下,涉房貸款整體穩中偏緊。本輪利率上漲或接近尾聲,上漲幅度或逐步放緩。但從整體來看,未來較長一段時間內,房貸利率水平難以下調。

    2018-08-14
  • 穗出讓五宗住宅地 全部未達最高限價

    8月13日,廣州共成交五宗普通商品住宅用地,用地面積19.4萬平方米,建築面積47.5萬平方米,成交總價64.4億元。值得關注的是,這五宗用地全部沒有達到最高限價。一批住宅用地全部沒有達到最高限制地價,這在廣州近年來土地出讓中還較為少見。

    2018-08-14
  • 南京:全市范圍內暫停向企事業單位銷售商品房

    記者從南京市住房保障和房産局獲悉,南京市從13日19時起,在全市范圍內暫停向企事業單位及其他機構銷售商品住房。這被認為是當地“堅決遏制房價上漲”的一項具體舉措。

    2018-08-14
  • 成都11部門聯合開展地産市場專項整治

    記者近日從成都市房管局獲悉,即日起至今年12月底,成都市房管局、建委、發改委、工商局等11個部門將聯合在該市范圍內,開展房地産市場秩序專項整治行動。

    2018-08-14
  • 房地産廣告套路多 圍個水坑就是湖景房

    房地産開發周期較長,房子的具體情況要等到一兩年甚至數年交房後才知道。這種信息不對稱,便是導致購房者容易被欺騙以及被騙後難以維權的關鍵。

    2018-08-14
  • 二手房市場進入價穩量升新周期 部分城市價格"虛高"

    今年上半年,受到房地産市場調控持續影響,新房供應使得市場需求持續擠向二手住宅市場。部分一二線城市成交量明顯上漲,且價格出現“倒挂”現象。業內分析認為,下半年全國大部分城市二手房市場將進入價穩量升的新周期。

    2018-08-14
  • 房地産調控須促進長效機制加速落地

    最近召開的政治局會議明確,要下決心解決好房地産市場問題,整治市場秩序,堅決遏制房價上漲。隨後住建部要求完善地方房地産調控工作的評價考核機制,對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。

    2018-08-13
  • 熱點關注:"以房養老"還需精細制度設計

    “以房養老”正式推向全國。中國銀保監會近日發布通知,在全國范圍內推廣老年人住房反向抵押養老保險。而此前四年的試點,似乎並沒有消除許多網民的顧慮,這種“有效的補充養老形式”,顯然還需要通過強化細化制度設計,讓更多人接受。

    2018-08-13
  • 北京市住建委:網上租房可手機掃碼識別"黑中介"

    要求網站上涉及房地産經紀機構發布房源信息的,即日起須按要求在網頁顯著位置公示房地産經紀機構營業執照和經紀從業人員信息卡。市民也可以通過手機掃描信息卡上的二維碼,辨別“黑中介”。

    2018-08-13
  • 江西加大公積金貸款和提取改革力度

    根據公積金貸款和提取情形,江西省住建廳統一制定出14項業務清單,改變了原來由市、縣分散制定的模式。今後在江西任何一個設區市,不論在市區還是在縣城,只要辦理公積金貸款和提取手續,都按照同一個清單辦理,清單之外再無材料。

    2018-08-13
  • 字字"高大上" 句句藏貓膩 房地産虛假廣告套路深

    一些看起來“高大上”的廣告語,實則隱含著難以啟齒的“潛臺詞”。譬如,“稀缺樓盤,坐擁寧靜”,可能是“項目比較偏僻,周邊人氣不足”;“千畝大盤,成熟社區”,可能是“開發周期比較長”

    2018-08-13
  • 樓市觀察:調控升級旨在建立樓市長效管理機制

    8月7日,住建部在沈陽召開部分城市房地産工作座談會,強調各地要加快制定實施住房發展規劃,切實做好房地産市場調控工作。對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。

    2018-08-13
  • 首單民企長租公寓權益類房地産信托基金挂牌

    9日,我國首單民企長租公寓儲架式權益類REITs(房地産投資信托基金)首期在上海證券交易所挂牌發行。

    2018-08-10
  • 高端養老服務供給漸成熱點

    伴隨我國老齡化程度不斷加深,高端養老服務供給逐漸成為産業布局熱點。

    2018-08-10
  • 北京下月起網站不得隨意挂房源

    此次北京市以清理虛假房源信息為目的、規范信息發布主體為手段,率先提出互聯網平臺發布房源信息要求。從下月1日起,互聯網平臺均要按照要求發布規范的房源信息。如果隨意發布不合規的房源信息,將發現一起,查處一起。

    2018-08-10
  • 多城出臺限制公司買房調控新政 北京會執行嗎?

    深圳發布的升級調控政策,被看作是一線城市新一輪調控的開始。深圳升級版的調控政策中,暫停企業購買商品房一條被廣泛關注。在此之前,已有杭州、西安、長沙等熱點城市發布了類似政策。

    2018-08-09
  • 天津市出臺住房公積金提取新規遏制不法行為

    記者從天津市住房公積金管理中心獲悉,為打擊騙提套取住房公積金行為,保證住房公積金制度穩健運行,經天津市住房公積金管理委員會審議通過、市政府批準,天津市對住房公積金提取規定進行了調整,新規自2018年9月1日起實施。

    2018-08-09
  • 廣東樓市上半年總體量降價穩 預測調控仍從嚴

    今年上半年,廣東商品房銷售面積、銷售額同比出現下降,總體呈現量降價穩的運行態勢。這是廣東省房地産行業協會發布的《2018年上半年廣東房地産市場分析報告》披露的。

    2018-08-09
  • 建立租住長效機制 首先要建立標準

    日前,住建部召開部分城市房地産工作座談會,提出要加快制定住房發展規劃,大力發展租賃市場。伴隨著房地産調控的加碼,同時響應建設住房長效機制的號召,落實租售兩條腿走路的方針,就此我國租賃市場的發展站到了風口。

    2018-08-09
  • 北京二手房成交量連跌倆月 8月將繼續降溫

    1.5萬套的二手房交易量一直被業內看做樓市回暖與否的分水嶺,自5月北京二手住宅網簽量重新登上1.8萬套之後,二手房回暖趨勢持續回落,交易量重回下滑通道。6月份北京二手房成交15827套,尚在1.5萬套分水嶺之上,到了7月份,成交量進一步下滑。

    2018-08-09
  • 住建部房地産工作座談會:調控不力堅決問責

    8月7日,住房和城鄉建設部在遼寧沈陽召開部分城市房地産工作座談會,在會上,住房城鄉建設部對參會各城市未來房地産調控工作提出了進一步要求。

    2018-08-08
  • 北京月均房租升至近5000元 90後成租房主力

    畢業季來臨,住宅租賃市場迎來旺季。需求集中爆發下,北京租房租賃市場量增價漲,市場來到了年內的第二個高點。

    2018-08-08
  • 前7月主要城市房地産調控次數漲八成

    統計數據顯示,2018年前7個月,主要城市房地産調控累積次數多達260次,較2017年同期上漲80%。從7月單月來看,全國樓市調控密集程度再刷新歷史紀錄,合計超過60城市,發布了超過70次各類型房地産調控政策。

    2018-08-07
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