從今年１月１日起，２００７年的６次加息對房貸的影響集中顯現。中國建設銀行福建省分行有關負責人提醒，購房者要注意房貸月供金額的變化，以免欠款產生不良信用記錄。

    據銀行人士介紹，２００８年１月１日起，加息以前辦理的房貸將執行新利率，房貸者的月供金額隨之 發生變化。根據新的利率標準，房貸月供將明顯增加，因此應盡快向辦理貸款的商業銀行咨詢新的月供金額，客戶可以直接上銀行網站通過個人貸款計算器計算，也可以到銀行打印還款計劃表或查看銀行公告。

    客戶一旦未及時足額還款造成違約，相關信息將被如實記入個人信用檔案。據介紹，目前，中國人民銀行建立的個人信用信息基礎數據庫已在全國統一聯網，為每一名有經濟活動特別是有信貸活動的自然人建立了信用檔案。逾期還款等違約行為將被如實記入個人信用檔案，並反映在個人信用報告中。

    這位負責人表示，如果沒有及時還貸，客戶一方面要承擔由此帶來的經濟負擔，銀行要向貸款人收取高額罰息；另一方面，在銀行徵信係統中如果有拖欠記錄，客戶今後辦理信用卡可能受到限制，辦理貸款會被拒絕或被收取高額的利率。