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2008年新春伊始，首府樓價便傳來打折的消息，這預示著什麼呢？2008年，首府的房價究竟會如何？記者走訪了相關部門和專業人士。
專家說
在內蒙古大學法學院工作的李先生，是一位房地產方面的專家，他說，決定房價的因素主要有三點，即土地價格、貨幣和供求關係。
供求關係方面，由于近年來房價上漲過快過高，居民住房的消費負擔不斷加重，一部分居民購房意願被抑制。同時，隨著國家針對房地產行業的宏觀調控力度的不斷加大，居民投資性購房的需求也受到抑制。房地產開發、交易中的不規范行為受到整治後，囤房惜售、哄抬房價現象明顯減少，房地產供給尤其是保障性住房供給有所增加，房價上漲預期有所緩和，居民恐慌性購房的行為也大大減少。如此一來，與2007年相比，樓市的交易量減少的可能性會大一些。
土地價格方面，現在國家通過加強對土地使用的監管，調整供地結構，保障廉租房、經濟適用房以及中小戶型住房用地供應，打擊開發商囤地，逐步完善住房保障體係，使得房地產市場供給結構發生變化，城市土地價格由2007年的快速增長趨向了平穩。
貨幣方面，2008年2月份以來，我國CPI同比增幅達8.7%，政府表示今年要做的第一件事情就是要控制CPI指數到4.8%左右，實行從緊的貨幣政策的形勢已非常明朗。而2007年11月頒布的《外商投資產業指導目錄(2007年修訂)》，對外資熱錢用于炒房直接起了抑制作用。如此一來，像2007年資金流動過剩的狀況將不會再現，這對地產商的資金鏈會產生直接影響。
房管局說
來自呼市房管局的消息說，今年1月，呼和浩特市現房買賣價格為2875元/平方米，比2007年1月漲了4.6%，與去年12月相比較，沒有增長。
截止到今年1月底，首府商品房可售面積為481.87萬平方米，與2007年同期相比較增長了52.12%。其中，商品房住宅可售面積為259.79萬平方米。
2月，呼和浩特市商品房住宅現房銷售套數697套，商品房住宅現房銷售金額20389萬元，同比增長了4.74%。
售樓處說
記者通過一些售樓處了解到，位于呼市賽罕區鄂爾多斯東街的一樓盤，高18層，去年12月均價2700元，現在均價為2730元，若全部付現，可打9.5折的折扣，售樓人員說，過幾天，他們的樓盤還會漲價；新城區哲裏木路一小高層樓盤，其去年12月的均價為3500元，現在則為3800元，若付現，可打9.6折；賽罕區新華東街長樂宮西的一樓盤，高26層，2007年12月的售價為3750元，現在為3900元，若全部付現，可考慮打一點點折。位于中山西路繁華路段的兩高層樓盤，精裝修的樓盤起價為4900元，毛坯房的起價為4200元，若全部付現，毛坯樓盤還可享受9.9折的優惠。
開發商說
呼和浩特市呼和佳地的莊先生說，呼市的房價不可能再降了，這首先是因為呼市現在的房價是在合理范圍內，其次，銀行繼續實行的貨幣從緊、信貸調控的政策，對呼市的房地產不會產生決定性的影響，這是因為呼市的房地產開發是以自有資金為主，以2007年的呼市房地產開發到位資金來源為例，國內貸款僅佔到位資金的8.52％，自籌資金佔到位資金的55.6％，今年的情況也不會有多大改變。還有就是呼市的購房者以自住為主，以炒房為目的的只佔極少數，這種以真實需求為目的的購房，會使房市的交易量處于一個比較穩定的狀態。
建設廳工作人員說
一位不願透露姓名的建設廳房委辦工作人員說，呼市現在的樓市價格還沒有看出來有要降的趨勢，雖然現在有很多樓市打出了打折牌，但那很可能是開發商的一種促銷手段，呼市的房價回歸理性的可能性更大一些。 | 
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