來自自治區住宅產業化促進中心的消息說，呼市、包頭又有36個、共計約402.4萬平方米的住宅建設項目參加了A級住宅認定，那麼，什麼是A級住宅認定？它和住房消費者有何關係？記者就此採訪了該中心的徐麗芳主任。

    徐麗芳說，A級住宅是指按照國家發布的住宅性能評定方法和統一的認定程序，經過專家對住宅的5性，即實用性能、安全性能、耐久性能、環境性能、經濟性能進行評審，獲得相應級別證書和認定標志的住宅。

    過去，人們對住宅的要求主要是以解決基本居住功能為出發點，住宅多以粗放型和數量型為基調，普遍缺乏高品質。如今，人們買房不僅要看以房屋主體為主的施工質量，而且還會關注住區內道路交通情況，綠化情況，有無休閒活動場地，安保係統怎樣，建築造型是否美觀，單元空間是否合理，住宅套型是否好住，裝飾裝修情況以及設備設施配置怎樣，住區周圍有什麼大、中、小學校，幼兒園，購物中心，活動運動場地，出行是否方便等等。

    也就是說，人們的居住觀念已由單一的對工程質量的關心上升為對工程質量、功能質量、環境質量、以及設備設施配置等多方面的綜合要求，而這些，正是A級住宅認定的內容。

    所以說，A級住宅認定是順應當前的消費需求的產物。目前，它是我國提高住宅品質，改善城鎮居民住房條件的長期性制度。它的5性認定內容及由專家們通過預審、中期檢查、終審做出認定的程序，是科學而理性地涵蓋了住宅品質的全部內容的評價體係，充分體現了與時俱進的科學發展觀。

    A級住宅認定在消費者和開發商之間建立起了一種對住宅進行全面、客觀、公平、公正、公開地進行評價的制度，為廣大住房消費者提供了可靠的品質保障。

    我區自2004年開始A級住宅認定至今，已累計對74個項目，共計約600多萬平方米的住宅建設項目進行了性能認定，通過這項工作，促使我區的住宅在生產的科學化、標準化、信息化方面，住宅產業的現代化、住宅市場的規范化方面都取得了不同程度的進步，住宅品質也得以提高。眾所周知的呼市僑華世紀村的橋花園，包頭的保利百合花園等，都已通過認定，成為了"A級住宅"。

    這些企業在參與A級住宅的認定過程中，通過評定組的專家們的介紹，獲知了很多新工藝和新型節能建材，從而改進了工藝，提高了建設水平，按照科學的標準，為市場供應了符合需求的住宅。同時，也提升了住宅的品質，為企業贏得了消費者和社會的信認，取得了經濟社會效益雙贏。

    相關鏈接：A級住宅的適用性能評定包括單元平面、住宅套型、建築裝修、隔聲性能、設備設施和無障礙設施；安全性能評定包括結構安全、建築防火、燃氣及電氣設備安全、日常安全防范措施和市內污染物控制；耐久性能評定包括結構工程、裝修工程、防水工程、管線工程、設備和門窗；環境性能評定包括用地規劃、建築造型與色彩、綠地與活動場地、室外噪聲與空氣污染、水體與排水係統、公共服務設施與智能化係統；經濟性能評定包括節能、節水、節地、節材。