深圳市國土房產局網站成交數據顯示，4月30日全市新房成交283套，均價為每平方米9323元，創下去年10月以來的新低。

    當天的成交顯示，福田成交7套，羅湖成交3套，南山成交3套，鹽田成交2套，龍崗成交182套，寶安成交86套。

    2006年8月，我市新房成交均價突破一萬元，達到每平方米10669元。2007年，
我市房價上漲迅速，去年10月更達到每平方米17350元的最高價。

    近期以來，深圳新房成交均價一直呈下跌趨勢。4月12日—18日一周內，全市新房成交均價為每平方米12961元，4月29日，全市新房成交246套均價11753元。4月30日的每平方米9323元，創下了去年10月以來的新低。

    網友知名劍客牛刀表示，房價跌破萬元但是成交量沒有特別明顯地放大，說明房價可能還沒有跌到位。4月30日的低價主要因素是龍崗、寶安兩地成交所致，其中，寶安成交86套，均價為10546元一平方米，龍崗成交182套，均價為8272元一平方米。

    中原地產深港研究中心總監張偉表示，4月30日這一天的新房成交均價跌破一萬元，這一點意義並不大，它與供應結構有關，小戶型大量入市將會拉低房價。