萬科董事會主席王石日前表示，今年房地產調控政策將依舊從緊，開發商的資金供應將持續緊張，房價結構性回調已是必然，甚至有可能出現一定程度上的過度回調，但國內房地產市場剛性需求仍然強烈，長期依然堅定看好。

    王石暗示，今年5、6月份尤其關鍵，部分資金鏈緊繃的房地產企業能否抗得住本輪周期性調整，不久之後將見分曉。

    關于房地產行業未來走勢的判斷，王石認為，地產行業出現拐點已成事實，所以，萬科去年11月份在廣州、深圳調整了住宅產品的價格。

    王石表示，跟著萬科調整價格的房地產公司，房子賣得不錯；不跟著降價的房地產公司，都很難受。但只要城市化的進程不改變，3.5億人持續進入城市，房地產行業仍然存在堅實的剛性需求，產品小型化是趨勢。