◇記者 劉軍◇
內蒙古自治區一家房地產公司在已開發成熟的小區擠佔廣場綠地，建設後續樓盤，違章建築面積達７．８萬多平方米。在呼和浩特市規劃局多次下達“停工”令的情況下，違章工程陸續封頂、銷售，甚至被評為“２００６年呼和浩特十大明星樓盤”、“建設部中國最佳人居環境獎”……不久前，小區業主委員會一紙訴狀把呼和浩特市規劃局告上法庭。３月１５日，此案在呼和浩特市中級人民法院開庭審理。
廣場綠地上施工期間的三期工程。
失守的綠地
麗苑陽光城是呼和浩特市較早建設的中高檔住宅小區，開發商為內蒙古立元房地產建設（集團）實業有限公司（以下簡稱立元公司）。開發之初，立元公司就承諾：小區的綠化率要達到４１％，有上百畝綠地、有佔地１．２萬平方米的中央噴泉廣場。在前期開發中，開發商遵守承諾建設並同步銷售，在開發“三期工程”之前，已約有４０００名居民陸續入住。
２００４年，呼和浩特市房地產開發市場升溫，地價、房價大幅度上升，土地成本成為房地產開發中最大的開支，一些不法開發商打起了已建成小區中公共綠地的主意。當年，立元公司開工建設麗苑陽光城“三期工程”，違反規劃擠佔小區綠地廣場。
呼和浩特市規劃局提供的書面材料說：２００５年６月，呼和浩特市規劃局城建監察規劃支隊新城區一中隊在執法過程中發現，立元公司麗苑陽光城三期工程經查未見工程建設規劃許可證，城建一中隊現場下達了《責令改正通知書》，責令其停工。同時，呼和浩特市規劃局信訪辦接到小區居民的信訪材料。隨後，城建監察部門再次到達工地，強制停工。此後一年多時間裏，城建監察部門多次對這個工程強制停工，並下達《責令改正通知書》。但是在執法過程中，“施工方人員繼續強行施工，並且圍攻我執法隊員”。
就在呼和浩特市規劃部門不斷下達“停工令”、進行“查處”的同時，麗苑陽光城三期工程所建的７棟樓一棟一棟地“順產”出來，並冠名以“領秀”大張旗鼓開盤銷售，一戶一戶地賣了出去，目前已有大批居民入住。
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