在沒有政府注資的情況下，多方面融資，巧借市場外力，鄂爾多斯的康巴什新區走出了一條白手起家，經營建設新城區的成功道路。 其中，山東華泰現代汽車集團公司達成建設5萬臺特拉卡越野車的協議成為該區發展亮點。

    為了解決“小城鎮、大工業”的矛盾，提高城鎮生產要素承載配置功能和支撐服務功能，鄂爾多斯市委、市政府提出了重點開發建設康巴什新區，構築東勝、康巴什、阿鎮“一市三區”百萬人口中心都市的發展設想，把康巴什新區打造成鄂爾多斯未來的政治、文化、金融中心、科研教育中心和技術產業基地，並力爭成為我國西部地區人居環境最為優美、創業環境最為優良、城市魅力最為優秀的地區之一。

    新區的啟動按照企業化運作、經營城市的發展思路，成立了市城投公司作為開發主體和融資平臺，壟斷土地一級市場、經營土地及城市準公共設施項目。幾年來，城投公司先後通過了BT、BOT發行城市建設債券、向銀行融資等方式，去年向開發銀行融資11.5億元，保證新區建設投資需求。目前，按照土地挂牌價格計算，新區僅可出讓的土地收益一項可達50億元，可實現凈收益約20億元，為新區的可持續發展奠定了基礎。

    新區高品位的規劃、完善的基礎設施和良好的生態係統，吸引了眾多投資者。如，與華泰現代汽車集團公司達成建設5萬臺特拉卡越野車的協議，預計今年10月投入生產。與北京中金公司、內蒙電力集團達成建設的4*30萬千瓦熱電聯產電廠建設項目，已列入內蒙古自治區“十一五”發展規劃。（曲濤）