青島海泉灣度假城位置示意圖
海泉灣度假城效果圖
休閒療養的海洋溫泉，奢華舒適的別墅套房，光影靡麗的夢幻劇場……記者4月7日從市建設部門獲悉，中國頂級、亞洲最大的海洋溫泉度假城———青島海泉灣度假城項目將于4月8日在即墨鰲山衛鎮海濱開工建設，預計2009年年底完工。該項目由港中旅(中國)投資有限公司投資25億元人民幣建設，包括五星級酒店、大型溫泉洗浴中心、大型演藝中心、會議會展中心、風情商業街等，總建築面積112萬平方米，形成集海洋溫泉度假、國際會議接待、大型演藝于一體的大型綜合性休閒度假城。項目建成後，每年可接待海內外遊客280萬人次，成為世界領先、亞洲一流、國內最好的溫泉旅遊度假項目。
>>>規劃：溫泉城創亞洲之最
據市建委有關負責人介紹，港中旅青島海泉灣度假城項目一期修建性詳細規劃及商業街建築單體方案通過了專家評審，前期準備工作已經完畢，將于4月8日開工建設。
港中旅青島海泉灣度假城項目位于即墨市鰲山衛鎮海濱，由港中旅(中國)投資有限公司投資25億元興建，總建築面積112萬平方米。根據“港中旅青島海泉灣項目”規劃，該項目將按照香港中旅(集團)投資的珠海海泉灣度假城項目模式來建造，但是在規模上要超過珠海海泉灣度假城項目，以罕有的海洋溫泉為核心，分五星級酒店、會展中心、海洋溫泉洗浴中心和演藝中心等，集溫泉洗浴、住宿和娛樂等功能為一體，從而打造亞洲最大的溫泉旅遊度假城。
>>>預測：年接遊客280萬人次
據港中旅有關負責人介紹，工程建設包括客房600間以上超五星級度假酒店、國際會議及會展中心、海洋溫泉洗浴中心、可容納2000人以上同時觀看演出的演藝中心、高檔單體度假酒店、風情商業街和海鮮大世界。主要公益設施包括學校、幼兒園、商業及醫療服務設施等。據預測，項目全部建成後，香港中旅（集團）將充分發揮其開發、建設、經營管理大型溫泉休閒度假旅遊項目經驗以及海外旅行社營銷網絡優勢，每年可接待海內外遊客280萬人次。
>>>影響：有望拉動即墨樓市
“從前幾年開始即墨樓市陷入了低谷！”房產專家龍江告訴記者，2006年9月，由于面臨銷售壓力，即墨“第一大盤”禦墅臨楓5期600套住宅每平方米降價約1000元。隨後即墨樓盤銷售陷入低谷，月成交量幾乎都排在12區市的末尾。龍江說，房地產開發因大型旅遊項目建設往往會產生集聚效應，該項目的開建將帶動即墨房地產走出低谷。
市房地產開發管理局有關負責人告訴記者，香港中旅(集團)有限公司為中國目前歷史最悠久、規模最大的旅遊企業之一，也是國資委管轄的中央直屬大企業中唯一的以旅遊為主業的企業。在綜合旅遊資源開發和旅遊景區建設方面具有成功經驗，擁有遍布全球的旅遊網絡資源。港中旅在國內已經投資興建的深圳錦繡中華民俗村、世界之窗、珠海海泉灣等旅遊項目均取得良好的經濟效益，對當地房地產開發起到了巨大的拉動作用。
>>>展望：將托起青島新東部
青島大學旅遊學院院長、教授馬波表示，青島東部開發尚存在一些不足，如產業規劃布局上比較單一、休閒旅遊項目尚未形成氣候，現在除了天泰的高爾夫以及溫泉理療外，真正吸引市民周末遊的還不多，如何讓人流活躍起來這是新區域發展的關鍵。
馬波告訴記者，海泉灣度假城項目是本市今年重點打造的旅遊建設項目，該項目南靠嶗山風景區，北接田橫島旅遊度假區，距離青島市中心40公裏，即墨市中心15公裏，流亭國際機場約30公裏，地理位置非常優越。
濱海公路開通後，青島新東部區域進入青島市區的時間將縮短三分之一左右，青島新東部融入青島的半小時都市圈。而依據青島的整體規劃，溫泉區域以及整個鰲山組團將會成為繼嶗山區域之後青島東部發展的重點，海泉灣項目建設對于帶動青島新東部發展起著重要作用。
■相關鏈接：海泉灣溫泉城明年底將開業
2006年12月15日，香港中旅(集團)有限公司(簡稱港中旅)與青島市政府簽署了《戰略合作備忘錄》，投資25億元在擁有世界罕有海水溫泉的即墨鰲山灣，規劃建設世界領先、亞洲一流、國內最好的溫泉旅遊度假區———
青島海泉灣。
經過一年的努力，2007年12月5日，港中旅完成青島海泉灣項目用地手續，並著手進行項目概念性規劃的修編等前期工作。港中旅青島海泉灣項目計劃于2008年4月開工，2009年年底完工並對外營業。（記者
王海強） （完）