| 這個六月，流行什麼？這個６月，濟南即將迎來的，是炎熱的天氣，是股市的持續上漲，還是全民矚目的高考，當然，還有正在流行的“小泉城”——章丘熱……股市變幻莫測，樓市穩健發展，究竟誰才是這個六月流行的主角……
滬指在４３００點的高位于５月３０日暴跌２００多點，深市也出現了大致相同的震蕩。引發這次股市暴跌的直接原因是國家上調了證券交易印花稅稅率。有漲就有跌，即使沒有這個導火索，也會有別的原因導致同樣的結果，暴漲了半年的股市需要調整。
需要引起注意的是，調整引發的股市震蕩有可能導致資金短期內回流房地產，從而推高房價，對剛剛具有穩定跡象的房地產市場產生衝擊。
自從滬指突破４０００點，有關股市有可能暴跌的預警就明顯多了起來。證監會罕見地兩次發出通知，要求證券公司進一步加強投資者教育和風險揭示工作，採取各種有效方式讓投資者充分理解“買者自負”的原則，實際上已經明確警示了股市可能出現的風險。就連隔岸觀火的格林斯潘也預言：“中國股市上漲勢頭不可能持續下去，必將出現大幅下跌。”
從來沒有只漲不跌的股市，關鍵是什麼時候下跌。大牛市之下，“股民不敢叫爹”，其實是大家都感覺到了危險的信號，只是不敢正視而已。對莊家而言，此時拋售已經獲利頗豐；對管理層而言，適時適當的震蕩則能起到警示風險的作用。目前“全民炒股”熱度不減，如果任由這種熱度蔓延，許多散戶就有可能把安身立命的錢都投入股市，那時一旦暴跌，就會引發一係列無法預測的問題。因此，如果股市需要震蕩和調整，現在正是時候。
任何時期的股市波動，最先抽身的無疑是實力雄厚的莊家和機構。作為股市的“關聯行業”，房地產是股市資金的最佳去處。
從國家發改委最新統計資料看，今年１∼４月，全國房價雖有上升，但總體平穩，北京、天津等大城市甚至出現銷量下降的情況。北京今年１∼４月份，商品住宅成交量比去年同期下降將近一半。每年交易量最活躍的４月份，全市商品住宅成交量也比去年同期下滑４３．５％。今年的“五一”黃金周，期房銷售簽約面積僅相當于去年同期的６１．２６％。
銷量下降卻不見價格下降，說明市場對未來房價走勢普遍看好。決定價格的不僅有需求，同時還有資金流向。在目前銷量下降但價格堅挺的物業中，高檔住宅項目佔大多數，這些項目正是投機資金所青睞的。開發商之所以敢堅守價格陣地，與期待股市資金回流有莫大關係。
股市資金回流，對樓市的衝擊是巨大的。在資金的衝擊下，市場上的空置房將很快被消化，供求矛盾更加突出，房價上漲的壓力更大。為防止這種衝擊，應該對市場進行區隔。比如加大社會保障性住房建設，緩解一部分需求壓力。但是，由于房地產的生產周期長，增加低價房供應短期內無法見到成效，自然也無奈于股市資金的回潮。尤其是投資資金青睞的高檔物業，雖與普通住房消費者關係不大，但卻可以對周邊的普通商品房起到拉高的“示范效應”，直接刺激普通商品房的價格上漲。
此外，國家為抑制普通商品房的投機，通常在交易環節加重稅負，這不僅會加重自住購房者的負擔，而且能直接推高房價，迫使政策再次陷入兩難境地。這種情況對于剛剛進入穩定期的房地產市場十分不利。
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