今年1—3月份，煙臺房地產價格繼續保持上漲態勢，但漲幅逐月回落。

    記者從國家統計總局煙臺調查隊獲悉，與去年同期相比，煙臺房屋銷售價格累計上漲9.8%，土地交易價格上漲2.1%，房屋租賃價格上漲0.3%，物業管理價格微漲0.1%。

    從一季度房屋銷售價格走勢情況看，一月份同比上漲10.4%，二月份上漲9.8%，三月份上漲9.2%，但漲幅呈逐月回落態勢。

    統計顯示，煙臺市新建房銷售價格同比累計上漲9.8%，累計價格為6163.06元/㎡。各月價格變動情況為：一月份上漲10.2%，二月份上漲10.0%，三月份上漲9.1%。二手房交易價格同比累計上漲10.0%，累計價格為4849.79元/㎡。其中，一月份上漲11.5%，二月份上漲9.1%，三月份上漲9.4%。

    煙臺房價上漲的原因有三：一是市場需求增加。隨著城市人口增長，城市居民收入提高，城鎮化進程的加快，住宅市場的需求日益擴大，旺盛的需求成為推動房價上漲的主要動力。二是土地價格持續上漲。三是建築成本價格上漲。鋼材、水泥等主要建築材料的價格不斷上漲，也在一定程度上影響了房屋的銷售價格。 （進嶺張輝徐鯤）（完）