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出門不足幾米遠就是診所，每年520元老年補貼，住著62平方米的樓房，每月租金不過35元……5月26日上午，記者在山東萊蕪高新區樸務頭村採訪，78歲的劉玉蘭老人提起舊村改造後的生活巨變，不由感嘆說：“都活了大半輩子了，哪裏能想到住上樓啊。”
兩年前，劉大娘還住在一間小小的平房裏，“放上一張單人床，進屋一步能上炕”，下雨天，得把鍋頭搬進屋裏做飯。2002年10月，樸務頭村劃入萊蕪市高新區，幾乎一夜之間，村民們從農民成了市民。村支書李志福告訴記者，眼下全村176戶人家，家家戶戶都住樓房，每平方米房價456元。今年，新一批樓房建成後，絕大多數村民將有兩套樓房。李志福說，這多虧了市裏實行的舊村改造讓利于民的政策。
萊蕪市大規模的舊村改造始于2005年，計劃3年左右的時間，重點改造城市建成區內的40個“城中村”。具體辦法是：市裏負責規劃，水、電、暖、氣、通信、有線電視等建設到位。村民房屋被拆遷按規定實行貨幣化補償。土地出讓金除了政府收益部分，其余的全部返還，用于補償安置及環境綠化、道路改造等公共設施建設。據了解，土地政府收益部分大約佔土地收益部分的兩成多，這些資金收上來後，政府並沒有挪作他用，而是專戶管理，用于城市基礎設施配套建設和村居改造中拆遷成本較高的項目。同時，市裏還規定，在2005年4月至今年底申報批準的城中村開發改造開發項目，土地出讓金全部留給村居。綜合開發管理費、道路挖掘修復費等均減半收取，並免交建築垃圾處置費、地質勘察監督費，免費遷移樹木、花草等。村級工業項目還可優先進入工業園，享受相應的優惠政策。
城中村改造讓利于民政策給數十萬居民帶來了實實在在的實惠。記者在採訪中看到，改造後的城中村居民小區草木蔥蘢，鮮花搖曳，周邊幼兒園、中小學、銀行、開放式公園、醫院、衛生室、農貿市場等一應俱全，生活十分便利。像樸務頭這樣劃入萊蕪市高新區的村莊，有工作的居民出了家門就可進工廠，連一些昔日圍著鍋臺轉的家庭婦女，也紛紛當起了道路保潔員、園林工人等，每月純收入七八百元。
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