新華網上海頻道記者俞麗虹７月２４日報道：上海市統計局總經濟師蔡旭初２４日表示，今年上半年，上海房地產市場保持平穩發展態勢，並呈現出“兩穩一降”的特徵。

    蔡旭初分析說，“兩穩一降”具體是指，房地產開發投資平穩，銷售價格波動不大，銷售面積有所下降。根據最新公布的統計數據，１月至６月，上海房地產開發投資低位運行，完成投資約６４３億元，同比增長３．８％，增幅回落２．４個百分點。

    １月至６月，上海商品房銷售面積下降較為明顯。據統計，全市實現商品房銷售面積１２２８．９萬平方米，同比下降１８％左右。其中，新建商品住宅的銷售面積約為１０７０萬平方米，與去年同期相比，降幅超過兩成。

    房地產市場的價格基本保持平穩。從環比指數看，除２月份下降０．１％外，３月、５月基本持平，１月、４月、６月有小幅上漲，上半年累計環比增長０．４％左右。根據統計部門對部分樣本樓盤的價格監測，目前，有九成左右的樓盤價格環比持平。

    蔡旭初表示，從未來走勢看，上海將繼續堅持“以居住為主，以市民消費為主，以普通商品房為主”的原則，重點確保經濟適用房、廉租房等保障性住房，採取有效措施，調整供應結構，房地產市場有望保持平穩發展態勢。（完）