新華網天津頻道４月１４日電 從天津市稅務管理部門獲悉，天津市契稅法定稅率為３％，目前已經對個人購買經濟適用房給予了扶持政策，實際按１％徵收契稅，低于國家規定的減半徵收水平。
據天津市地稅局有關負責人介紹，天津市稅務管理部門已經收到財政部、國家稅務總局《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》，正在著手制定實施辦法。通知大體有三項優惠：
一、對廉租住房和經濟適用住房建設給予稅收優惠。開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，可按比例免徵城鎮土地使用稅。企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額２０％的，免徵土地增值稅。
二、個人購買經濟適用住房減半契稅。個人購買經濟適用住房，在法定稅率基礎上減半徵收契稅。按規定取得廉租住房貨幣補貼，免徵個人所得稅。
三、個人出租住房收入不分用途一律按綜合率徵稅。天津目前對個人出租居住用房取得的租金收入，是按５％綜合負擔率徵收稅款，對個人及企事業單位出租非居住用房取得的租金收入，按現行政策規定的５％營業稅、１２％房產稅（１０％個人所得稅）稅率徵收稅款。（劉英潮）
