新華網福建頻道 記者來建強 陳傑
突如其來的四川汶川地震，不僅打亂了房地產界在地震災區的投資，就連地震災區之外，購房者受其影響也開始關注樓盤的抗震性能。業界人士指出，樓市的震後效應已經顯現，對房地產的後續發展是考驗還是機遇目前難有定論。
地震打亂房企西南投資計劃
地震打亂房地產企業在西南一帶投資計劃是顯而易見的。近年來，隨著西部大開發的國家戰略實施和推進，西南一隅日漸成為房地產投資開發的熱土。包括萬科、富力地產以及新加坡凱德置地、和記黃埔等境內外房地產開發商，都將成都作為其"西進"的重鎮。
據基強聯行發布的研究報告顯示，從土地成交金額和土地成交面積看，２００７年開發商獲得的土地儲備中，西南地區佔土地總成交金額和土地總成交面積佔全國的比例均達到３５％。
但是在地震發生後，成都的幾乎所有房地產開發建設工地都處于放假的狀態。據當地業內人士透露，幾乎所有開發商的發展計劃現在都已陷入停頓。
對地產發展項目的工期延緩僅僅是表面現象。當地業內人士還透露，對于一些正在推售的樓盤，或者計劃在未來幾個月內推售新盤的開發商，地震災害將使其銷售計劃延後，這將直接影響公司今年的銷售業績及利潤。
據東方證券最近一期的研究報告顯示，目前上市公司中，萬科由于在成都有較多的項目，因而受到地震災害的短期影響最大。
記者了解到，和記黃埔在成都南部新區的項目南城都匯原本計劃在未來兩個月內推出一批新房源，但受地震影響，公司已將推售計劃無限期延後。受此次地震影響，該公司在重慶、西安等地的地產發展項目也都已停工。
高通智庫在日前發布的《汶川地震對中國房地產的影響》研究報告中僅表示，成都、重慶等地房地產市場恢復災前水平需較長周期。
