新華網天津頻道９月２６日電　為期三天的塘沽區秋季房交會于25日正式結束，業內人士指出，從本屆房交會上的房屋成交量可以看出，塘沽區的二手房著實火了一把，在房交會期間，不僅咨詢二手房的人多了，購買二手房的人也多了。而二手房的價格也以津塘公路為分水嶺，即津塘公路以北的二手房要比津塘公路以南的二手房便宜。

    本屆房交會共推出二手房 11247套，建築面積為 869149.3平方米。據塘沽區房管局有關人士介紹，本屆房交會期間，二手房成交量為 87套，成交金額近 1254萬元，其中向陽地區、杭州道地區、新村地區的二手房比較受塘沽市民的關注。據介紹，由于群眾的購買力具有一定的局限性，二手房市場能夠適應大部分購房群體，因為從目前的二手房市場來看，其房齡、地理位置和價格等優勢都遠遠超過商品房，從小戶型到大戶型一應俱全，能夠滿足購房者的實際需求。

    根據客流量算，本屆房交會人流量達到了 5萬人，咨詢二手房的人也很多，此次購買二手房的年齡層主要以 40歲的人為主，這部分人購買二手房主要是用來改善住房環境。其中房齡在 1－2年的住房比較受青睞，主要是年輕人用來做婚房用。其中，樓層在 1樓和 2樓的二手房大多是為老人買的。

    另外，從此次房交會上看，津塘公路成為二手房價格的分水嶺，津塘公路以北包括杭州道等地的二手房均價在 3000元 /平方米。津塘公路以南，包括新村、解放路等地區的二手房均價為 3300元 /平方米——— 3500元 /平方米。

    新港地區的二手房成交量偏低，這主要是因為新港地區的二手房房子老，且大多數為小戶型，小區內的配套設施不夠理想。此外，由于新港地區距離中心區域較遠，周邊環境稍差，也是造成該地區二手房成交量低的主要原因之一。

    在房交會期間，一些開發商拿著自己的樓盤到現場進行推介，從三天的房交會情形來看，開發商比較看漲塘沽的商品房，居民也比較看好，因此房交會上商品房推介受到青睞。在本屆房交會上，賣房的市民也多了，在進場的 24家中介中了解到，有很多塘沽市民也將自己的房源信息擱放在中介。（肖紅萍）（完）