清明小長假期間南京人的購房熱情絲毫不減。截至昨天下午6點，清明假期（4月2日-4月4日）南京共認購新建住宅995套，盡管同比下滑近3成，但仍處于2009年以來的第三高位，與此同時，樓市房源緊缺的現狀仍未得以緩解。

　　小長假樓市銷量高源于數據上傳

　　來自官方網站南京網上房地産的統計，截至昨天下午6點，南京全市在清明小長假期間總共認購商品住宅995套，跟去年同期的1368套相比，同比跌幅為27.3%，與2015年同期的1048套基本持平，可以説這個清明小長假的樓市“含金量”還是挺足的。

　　揚子晚報記者查閱了官方統計數據，2009年南京樓市清明小長假期間的認購記錄為860套，當年南京樓市供銷兩旺；隨後的清明假日數據起伏不平，從2010年的認購520套到2011年的認購380套，此後三年分別是2012年488套、2013年640套、2014年520套，2015年受樓市“330”新政影響首次突破1000套，2016年仍創下了1368套的歷史新高。

　　市場人士表示，銷量噴涌主要是由于房企上傳數據的結果，如4月1日開盤銷售的城北世茂外灘新城陸續上傳了300套左右的房源數據，還有燕子磯、城南等地的樓盤也將此前的銷售數據提交至房管部門。

　　3月南京賣房4552套，同比降7成

　　在剛剛過去的這個3月份，南京樓市的銷售情況同樣出現下滑，官方統計顯示，3月份南京僅成交新房4552套，同比去年3月的14869套大幅下滑近7成，這與新房供應量不足密切相關。

　　此前曾有統計數據顯示，“金三銀四”期間南京將有1.7萬套新房入市，然而3月的前20多天時間裏只有不到1000套房源上市，卻在最後一周令人意外的迎來“井噴”——近20家樓盤領取了5000套房源的銷許，有個項目上午領證下午便緊急開售。據了解，這些樓盤中有一半以上都在開盤當天售罄，購買力依舊相當旺盛。

　　針對已經到來的“銀四”市場，專業人士仍預測將有1.6萬套房源推出，對于苦苦等待的買房人來説的確很“解渴”，不過這些房源能否如期入市則要打個問號了。在這些房源中以江北板塊最多，共有20個項目預計推新，從隧道口板塊到雨山路一個都不能少；河西板塊也有9家樓盤上榜，高淳、溧水兩地則有超過10家樓盤有推新計劃。

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責任編輯： 唐斕