新華社天津4月12日電（記者毛振華）天津濱海新區規劃和國土資源管理局日前公布《濱海新區實行實名制購房、嚴禁倒賣商品房“房票”的通告》，嚴查倒賣“房票”，嚴禁以排號等手段變相收取定金，打擊各種變相提高房價的行為。

　　3月31日，天津市出臺升級版的限購政策，對在天津市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身人士，暫停在天津市再次購買新建商品住房和二手住房，但濱海新區除外。

　　根據新區規國局通告，房地産開發企業或代理經紀機構在《天津市商品房銷售許可證》下發前，只能對購買人進行意向登記，不能採取內部認購、預定、優先購房、排號、發放ＶＩＰ卡、招募會員等手段變相收取定金、預訂款等性質費用。

　　開發企業在取得《天津市商品房銷售許可證》後，應在售樓處明顯位置一次性及時公示全部準售房源和每套房屋銷售單價上限，並實行購房人實名制購房，對已銷售的商品房不得擅自隨意更換購買人。

　　通告中特別規定，房地産中介機構和個人不得參與各種形式的倒賣商品房“房票”活動，變相提高商品房價格。同時，購買人也不得向中介機構和個人購買“房票”，對從中介機構和個人購買的“房票”，不受法律保護，造成的損失由購買人自己承擔。

　　違反相關規定的房企，新區房管部門將依法依規進行查處，並暫停其辦理商品房銷售許可現場勘查、商品房預售重點監管資金現場查勘等業務，同時申報上級關閉商品房網簽及備案功能。對房地産中介機構和個人參與倒賣“房票”活動的，由市場監管部門聯合相關職能部門依法予以嚴查，並取消機構備案資格。

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