碧桂園鳳凰城：生活配套自給自足 物業服務獲認可

入住時間：新品 2015年 　地址：蘇家屯區丁香街與沙柳路交匯處南行800米

首次開盤價格：2775元/㎡元/平方米 　目前價格：4700/㎡元/平方米 　

碧桂園，作為一家以房地産為主營業務，涵蓋建築、裝修、物業管理、酒店開發及管理、教育等行業的國內著名綜合性企業集團，憑藉20餘年發展，成為中國房地産十強企業。

近日，記者對碧桂園位於瀋陽蘇家屯區的項目鳳凰城進行了實地探訪。

自身配套自給自足

碧桂園鳳凰城位於蘇家屯區丁香街216號，儘管距離瀋陽市區較遠，但項目周圍交通路網較為發達，接駁沈蘇快速幹線、二環路，可直達瀋陽市中心。同時，項目周邊也有不少公交線路，如327、324、333、334、165均是往蘇家屯方向去的公交。

同時，隨着項目的不斷發展，周邊由鳳凰城自建的生活配套也在不斷完善。項目周邊10分鐘步行圈內，可以看到碧桂園鳳凰城酒店、駕校、超市、銀行網點、飯店等配套設施。

“鳳凰城的生活配套也是不錯的，日常生活用品在附近都能買到，而且價格還不算貴”，遛彎回來的業主張女士説。

社區內擁業主會所及兒童活動中心

在採訪中，業主&&：在小區居住休閒生活上也能夠得到滿足。業主會所可以供業主使用，能唱歌、打牌，同時園區裏還有兒童活動場地，綠化做得也不錯，尤其是別墅區的綠化。

“小區平時經常組織一些業主活動，像我們這些退休在家的人，沒事能有點娛樂生活，這點還是不錯的。”張女士説。

物業服務為業主認可 供暖質量待加強

在採訪中記者注意到，園區物業服務人員着裝統一，在人車分流等方面做得較為出色。在記者進入園區實地調查時，保安態度較好，同時進行了身份核實並進行了來訪登記。

在採訪中，不少業主反映園區供暖效果有待加強。“頭幾年供暖一直不達標，我們跟民心網反映，答覆説供暖公司的參數都正常，是開發商管網鋪設的原因。希望今年暖氣能好一些。”業主王先生説。

在園區質量方面，不少業主向記者反映：園區質量存在一些小瑕疵，不過在發現房屋有質量問題後，鳳凰城工作人員都會及時受理，並盡快上門處理。王先生告訴記者，每次遇到問題投訴給物業，一般都會在一個星期內解決。如果是園區路燈或者樓梯間照明出現問題的話，一般第二天便會修好。

雖然物業工作備受業主好評，不過對於小區治安問題，業主則認為仍需改善。已住在這裡三年的張女士説，儘管入住以來沒發生過盜竊事件，但保安對於外來人員的檢查也不嚴格，甚至不是業主都可以進入小區內部。（新華房産記者 關溪涓）