近期，蘇州吳中法院審理了一起詐騙案，假房東周某被判處有期徒刑八個月。

　　郝某租了一個門面房，並自己裝修開了家菜館，經營一段時間後，他想把飯店轉讓掉，就在店門口張貼轉讓告示，恰巧遇到尋找門面開店的何某。郝某租的門面房在2016年9月30日就要到期了，他也跟房東説過轉讓的事情，但是房東並不同意。為了賺取轉讓費，郝某就讓周某冒充房東與何某商談房屋租賃事宜。

　　2016年4月2日，郝某約了周某和何某見面。周某自稱是房東，他説郝某租期到後，可以把房子租給何某三年，房租每年5.5萬元。何某要求看房産證，但周某説他剛從單位趕過來，沒有帶房産證。何某考慮到房東是郝某叫過來的，應該沒有問題，于是當天就和周某簽訂了《房屋租賃協議》，周某要求何某先付1萬元訂金。接下來，郝某將該店順利轉讓給了何某，轉讓費為15萬元。

　　此後，周某卻瞞著郝某多次向何某騙錢。周某謊稱自己急著用錢，以預收房租的名義，三次騙取何某共23000元。這使何某心生疑竇，于是他打電話給物業，核實房東的情況。房東接到物業電話後很吃驚，急忙去店裏查看，發現是何某在經營，而且有人冒充他當了房東，還冒充了他的名字在《房屋租賃協議》上簽字。

　　吳中法院經審理認為：被告人周某以非法佔有為目的，詐騙他人財物，數額較大，其行為已構成詐騙罪。判處有期徒刑八個月，並處罰金二千元。同案犯郝某另案處理。

　　法官提醒市民，租客在簽訂房屋租賃合同前，一定要注意查看房東的身份證、戶口本、房産證等證件。有條件的話，最好到派出所或居委會、物業和房産部門咨詢，以確定房東的真實性。

　　通訊員 沈君燕

【糾錯】

責任編輯： 張新華