剛剛出爐的上月樓盤成交量排行榜中，銷售量前10位的樓盤有5席被低價樓盤佔據，較上月“入圍”的2席有大幅增長。專家認為，由于銀根收緊的效應持續“發酵”，較有經濟實力的投資型購房者觀望不前，使高價位“豪宅”銷售增長乏力。而大量因結婚、拆遷而需要購房的普通市民，因資金有限，更加偏愛價格適中的樓盤。

    市產監處公布的每月樓盤成交量排行榜，是無錫樓市最具權威性的銷售業績“榜單”。今年以來，上榜樓盤的“面孔”悄悄發生變化。記者從今年1月的排行榜中發現，每平方米價格超過8000元的樓盤赫然有好幾家。到了2月份，單價8000元以上的樓盤已全部黯然出局，每平方米六七千元的房子唱起了主角。而3月份，入圍前10名的“明星樓盤”中，除了5個單價5000元以下的，其余也大多僅為5000元出頭一點，只有2家的成交價格在7000余元，銷售名列榜首的一家樓盤同時也以每平方米3535元的價格，成為“榜”上最便宜的樓盤之一。有關人士分析，處在調整期中的無錫樓市，消費者對價格的關注程度明顯提高，“錢袋子”比以前捂得更緊了。

    此外，專家指出，低價樓盤銷售業績驕人，與上月此類樓盤集中推出也有一定關係。3月份全市七區商品房新批準預售面積達49萬余平方米，其中住宅批準預售面積47萬多平方米，同比和環比均有較大增長，但區域分布卻極不平衡，新上市樓盤主要集中在惠山、錫山和濱湖3個區，其他4個區沒有一套新房推出。異軍突起的“低價房”，牽制了錫城商品房成交價格漲幅。有關部門的統計數據顯示，3月份市區商品房平均成交價格為每平方米5323元，僅比2月份的5318元上升了5元。（趙暉、張吟）