錫城60萬平米老新村今夏“脫胎換骨”

居住環境“升級換代”，老新村居民笑逐顏開。昨天上午，無錫市2008年老新村整治工程在寧海裏小區開工。當吳建選副市長等市領導來到現場時，居民們報以熱烈的掌聲。今年啟動的全市新一輪老新村整治工程，將對崇安區寧海裏小區、南長區錫惠裏小區、北塘區劉潭新村、濱湖區峰影新村進行改造，並對部分零星小區進行特修，總計整治面積60萬平方米，受益居民超過1萬戶。

從1997年至今，無錫市已先後實施了12批老新村整治改造工程，對79個老新村的940多萬平方米進行了整修，受益群眾超過44萬人。經過平整道路、雨污分流、環境整治、綠化美化、增設車位、完善設施，以及對74、76式住宅的改擴建，和同時進行的平改坡、水箱改造、化糞池改造等治理改造工作，有效改善了這些老新村的居住環境。據市房管局統計，目前全市還有200多個老新村尚未整治，今後將分期分批逐一改造。

由于老新村整治是按“先易後難”原則進行，所以目前尚未整治的小區條件更差，整治難度更大。而隨著生活水平的不斷提高，居民對居住環境和整治標準的要求越來越高。小區停車“沒位子”就是近年來日益突出的新問題，因此無錫市最近的幾批老新村整治，都將停車位建設列為重要內容。有關負責人稱，今年整治的60萬平方米老新村，把“停車有位”作為工程目標之一，將在各小區“精打細算”利用閒置空地，挖掘潛力，努力緩解停車矛盾。

針對過去一些老新村整治後長效管理跟不上的問題，今年我市在新一輪老新村整治中首次把“軟件”升級列入項目計劃，提前落實物業管理單位。據介紹，目前列入整治計劃的4個老新村，都已找到了“管家”：有的小區成立了業主委員會，由其出面聘請物業公司管理；有的小區則選擇了業主自治形式，由居民自己當“管家”，從而實現“硬件”與“軟件”同步提升。

此外，對老新村居民們頭疼的屋頂滲漏問題，這次整治也將採取“治本”之策。據介紹，過去只是對出現滲漏的屋頂進行修補，而今年將採用新型防水材料，對錫惠裏等一些問題嚴重的老新村屋頂進行全面翻新，以根除滲漏隱患，提高隔熱效果。今年老新村整治將按照提升功能、完善設施、規范管理、整治出新的要求，達到房屋完好、道路平整、雨污分流、綠化美化、功能完善、停車有位、群眾滿意的要求。工程預計到今年9月底基本完成。（趙暉）