2023 05 / 18 20:29:40
來源:農業銀行杭州分行

農業銀行杭州分行審批“盤活貸”金額近百億元

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  銀行如何參與盤活存量資産是一道新命題。從20225月底開始,經過近一年的探索與實踐,農行杭州分行推出了“盤活貸”産品,並制定了《存量資産“盤活貸”操作指引》,彙編了《存量資産“盤活貸”十大典型案例》,配套建立了盤活貸綠色審批通道,一套相對完善的制度、産品和服務體系基本形成。

  截至目前,該行已經為國企、民企、鄉村等40多個盤活存量資産項目提供授信,總金額超300億元。

  杭州某園區智慧停車提升改造項目的工地上,工人們正忙着平整土地,鋪上瀝青,下一步還將新建充電樁。根據規劃,項目總投資超過10億元,預計明年2月底完成竣工驗收並交付使用。

  經過多年使用,園區的停車場“老態”盡顯,但升級費用實在太高。為此,今年3月上旬,園區與某管理公司簽署協議,將園區停車場未來20年的經營權轉讓,金額約11億元。

  取得停車場的經營權後,該管理公司馬上開始了停車場的升級工程。4月底,農行杭州分行為該項目提供的貸款發放到位,還款期限19年。項目建成後,可有效解決停車難、充電難、管理亂等民生關切問題,提升當地城市形象。

  農行杭州分行信用管理部總經理廖土宏介紹,對於存量資産的收購方來説,上半場是收購,下半場是建設。從近一年的實踐來看,盤活存量資産的貸款金額都比較高,一般都在億元以上。農行推出“盤活貸”,能夠較好地解決收購方在下半場的資金問題。

  “此外,對於貸款建設的項目,通過‘盤活貸’,企業可以優化融資結構。”廖土宏介紹,“比如某上市公司從事智慧醫療行業,早些年貸款自建了物聯網産業園。近幾年受到疫情影響,資金趨緊,還款壓力較大。在採用了我行‘盤活貸’後,貸款期限從5年延長到15年,以時間換空間,緩解了短期資金壓力,全力以赴恢復生産經營。”

  今年一季度,為進一步支持杭州“拼經濟”,推動全市經濟高質量發展,農行杭州分行進一步完善行內配套政策,“盤活貸”的推進節奏明顯加快。一季度,該行已審批“盤活貸”項目18筆,金額近百億元。(謝軍巧/文 農業銀行杭州分行/供圖)

【責任編輯:宋越】
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